WÉPION, Ideaal als investering of eerste aankoop, in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen, mooi huis (3 slaapkamers / 1 badkamer) gebouwd op een perceel van 68 m². Het huis bestaat op de begane grond uit een hal, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een hal met trap en een toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een luik geeft toegang tot een zolder die mogelijk kan worden ingericht. De kelder beslaat de helft van de oppervlakte van het huis en biedt opslagruimte en een wasruimte. Het huis ligt op het zuidoosten met een kleine terras/stoep aan de zijkant. Ideale ligging, rustig, op 100 m van een bushalte, dicht bij het postkantoor, winkels en de oever van de Maas. Nieuwe verwarmingsinstallatie (2025) met condensatieketel op stadsgas, conforme elektrische installatie (2023) en PVC-ramen met dubbele beglazing. Het pand is vrij van hypotheek. EPC “D” - 339 kWh/m².jaar - 39920 kWh/jaar - nr. 20250702035641. Te bezichtigen bij L&P op 081 303 404!