Waterloo

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Waterloo is een gemeente in Waals-Brabant, ongeveer 20 kilometer van Brussel. Het is de geschiedenis ingegaan tijdens de beroemde slag van 1815 en staat nu wereldwijd bekend om dit uitzonderlijke historische erfgoed.

Buiten zijn verleden is Waterloo een residentiële en groene gemeente die haar inwoners een aangename leefomgeving biedt. Het onderscheidt zich ook door zijn economische en commerciële dynamiek, met veel winkels, diensten en activiteiten die het een aantrekkelijke plek maken voor zowel gezinnen als bezoekers.

De gemeente heeft een rijk cultureel en associatief leven. Tot de toeristische attracties behoren de Leeuwenheuvel, het gedenkteken uit 1815 en verschillende musea die de gebeurtenissen in de strijd volgen.

Dankzij de nabijheid van Brussel combineert Waterloo de voordelen van een moderne en toegankelijke stad met de rust van een natuurlijke en vriendelijke omgeving.

De gemeente

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De gemeente wordt door de NMBS bediend via het station van Waterloo, maar ook door het Waals openbaar vervoer en door de TEC.

Het vervoer

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Waterloo telt vele franstalige maar ook internationale scholen, zoals de European Montesori School. Ze heeft ook veel sportcentra.

Scholen

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De gemeente bezit veel parken en bevindt zich nabij het Zoniënwoud, de groene long van Brussel.

Parken

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De stad telt veel handelszaken, onder andere in de Passage Wellington en op de Brusselsesteenweg.

Handelszaken

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COMPOSITION Appartement A320 - 130,50 m² - 3ème étage - 3 chambres - Terrasse SO et SE de 64,20 m² - Hall d'entrée - WC invités - Living de 45,2 m² avec cuisine ouverte super équipée avec îlot central - Terrasse principale - Buanderie séparée - Suite parentale : chambre 1 de 9 m² avec espace dressing et salle de douche (double lavabo, douche, WC) - Seconde terrasse - Chambre 2 de 10,23 m² - Chambre 3 de 9,7 m² - Salle de bain (lavabo, bain) Rez-de-chaussée - Jardin commun de 20 ares avec zone de jeu et espace pétanque Sous-sol - Cave et 2 parkings obligatoires en supplément 
- Les informations collectées et communiquées par L&amp;P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&amp;P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
 CARACTERISTIQUES - Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle à condensation au gaz naturel - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Châssis en PVC anthracite (extérieur) et blanc (intérieur), double vitrage à isolation renforcée - Ventilation double flux individuelle - Façades avant en brique de terre cuite, façade arrière en enduit isolant de teinte claire, penthouses en zinc anthracite - Sols des terrasses en carrelage Finitions : - Porte d'entrée sécurisée à 3 points d'ancrage - Sols : carrelage grès cérame partout sauf dans les chambres avec parquet semi-massif (couleurs à choisir chez QUADRUS) - Cuisines super-équipées à choisir chez THE KITCHEN COMPANY selon budget prédéfini - Equipement sanitaire complet - Faïence murale (30x60 ou 45x45 cm) dans les salles d'eau - Parlophone - Thermostat d'ambiance dans le living

Station A320

WATERLOO - idéalement situé à 200 m du centre ville et 850 m de la gare et à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, salles de sport, restaurants), magnifique PENTHOUSE NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 130,50 m² avec 64,20 m² de TERRASSE. Il donne aussi accès à un joli JARDIN COLLECTIF de 20 ares. Situé au troisième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec un WC invités. Un beau living lumineux avec une cuisine ouverte super équipée (avec îlot central) s'ouvrant sur la terrasse principale. Une buanderie séparée. Une suite parentale s'ouvrant sur la seconde terrasse avec espace dressing et salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC). Deux autres chambres et une salle de bain (lavabo, bain). Architecture contemporaine, finitions intérieures de qualité et matériaux de construction garantissant un niveau élevé d'isolation thermique et acoustique. Achat de 2 parkings et 1 cave requis en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%*). Possibilité de TVA à 6%. PEB B. A découvrir sans attendre chez L&P !

WATERLOO - idéalement situé à 200 m du centre ville et 850 m de la gare et à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, salles de sport, restaurants), magnifique PENTHOUSE NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 130,50 m² avec 64,20 m² de TERRASSE. Il donne aussi accès à un joli JARDIN COLLECTIF de 20 ares. Situé au troisième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec un WC invités. Un beau living lumineux avec une cuisine ouverte super équipée (avec îlot central) s'ouvrant sur la terrasse principale. Une buanderie séparée. Une suite parentale s'ouvrant sur la seconde terrasse avec espace dressing et salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC). Deux autres chambres et une salle de bain (lavabo, bain). Architecture contemporaine, finitions intérieures de qualité et matériaux de construction garantissant un niveau élevé d'isolation thermique et acoustique. Achat de 2 parkings et 1 cave requis en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%*). Possibilité de TVA à 6%. PEB B. A découvrir sans attendre chez L&amp;P !

STATION A216.pdf

Begane grond - Gemeenschappelijke tuin met speeltuin en petanqueterrein Kelder - Kelder en verplichte parkeerplaats(en) bovendien (1 parkeerplaats voor de 1 en 2 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen voor de 3 slaapkamers) - De door L&amp;P in het kader van deze beschrijving verzamelde en meegedeelde informatie kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van de woning. De verantwoordelijkheid van L&amp;P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis, en niet tot een resultaatsverbintenis. - Elk ontvangen aanbod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. KENMERKEN - Verwarming en warm water via individuele condensatieketel op aardgas - Individuele meters (water, gas, elektriciteit) - Antraciet (buiten) en wit (binnen) PVC ramen, dubbele beglazing met versterkte isolatie - Individuele ventilatie met dubbele stroom - Voorgevels in terracotta baksteen, achtergevel in lichtgekleurde isolatiepleister, penthouses in antraciet zink - Terrasvloeren in tegels Afwerkingen : - Beveiligde toegangsdeur met 3 verankeringspunten - Vloeren: overal keramische tegels behalve in de kamers met semi-massief parket (kleuren te kiezen bij QUADRUS) - Super ingerichte keukens te kiezen bij THE KITCHEN COMPANY volgens vooraf bepaald budget - Complete sanitaire voorzieningen - Wandtegels (30x60 of 45x45 cm) in de badkamers - Parlofoon - Kamerthermostaat in de woonkamer

Station A216

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