Waterloo

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The municipality of Waterloo is in Walloon Brabant and is situated about 20 kilometers away from Brussels. Known worldwide for its exceptional historical heritage, it was entered into history during the famous battle of 1815.

Waterloo is a community that offers residents a pleasant living environment and is both residential and green. It is notable for its economic and commercial dynamism, which includes numerous shops, services, and activities that make it an appealing destination for families and visitors alike.

The commune has a rich cultural and social life. The Lion's Mound, the 1815 Memorial, and several museums that recount the battle's events are among its tourist attractions.

Waterloo is able to combine the advantages of a modern and accessible town with the tranquility of a nature and friendly environment due to its proximity to Brussels.

Municipality

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Waterloo is served by the SNCB Waterloo station and also by Walloon public transport and by the TEC.

Transports

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Waterloo has many French-speaking but also International schools, such as the European Montesori School. It also has many sports centers.

School and sports

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The municipality has many parks and is situated nearby the Soignies Forest, the green lung of Brussels.

Parks

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Most commerces are in the Wellington Gallery and alongside the chaussée de Bruxelles.

Shops

STATION A320.pdf

COMPOSITION Appartement A320 - 130,50 m² - 3ème étage - 3 chambres - Terrasse SO et SE de 64,20 m² - Hall d'entrée - WC invités - Living de 45,2 m² avec cuisine ouverte super équipée avec îlot central - Terrasse principale - Buanderie séparée - Suite parentale : chambre 1 de 9 m² avec espace dressing et salle de douche (double lavabo, douche, WC) - Seconde terrasse - Chambre 2 de 10,23 m² - Chambre 3 de 9,7 m² - Salle de bain (lavabo, bain) Rez-de-chaussée - Jardin commun de 20 ares avec zone de jeu et espace pétanque Sous-sol - Cave et 2 parkings obligatoires en supplément 
- Les informations collectées et communiquées par L&amp;P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&amp;P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
 CARACTERISTIQUES - Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle à condensation au gaz naturel - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Châssis en PVC anthracite (extérieur) et blanc (intérieur), double vitrage à isolation renforcée - Ventilation double flux individuelle - Façades avant en brique de terre cuite, façade arrière en enduit isolant de teinte claire, penthouses en zinc anthracite - Sols des terrasses en carrelage Finitions : - Porte d'entrée sécurisée à 3 points d'ancrage - Sols : carrelage grès cérame partout sauf dans les chambres avec parquet semi-massif (couleurs à choisir chez QUADRUS) - Cuisines super-équipées à choisir chez THE KITCHEN COMPANY selon budget prédéfini - Equipement sanitaire complet - Faïence murale (30x60 ou 45x45 cm) dans les salles d'eau - Parlophone - Thermostat d'ambiance dans le living

Station A320

WATERLOO - idéalement situé à 200 m du centre ville et 850 m de la gare et à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, salles de sport, restaurants), magnifique PENTHOUSE NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 130,50 m² avec 64,20 m² de TERRASSE. Il donne aussi accès à un joli JARDIN COLLECTIF de 20 ares. Situé au troisième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec un WC invités. Un beau living lumineux avec une cuisine ouverte super équipée (avec îlot central) s'ouvrant sur la terrasse principale. Une buanderie séparée. Une suite parentale s'ouvrant sur la seconde terrasse avec espace dressing et salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC). Deux autres chambres et une salle de bain (lavabo, bain). Architecture contemporaine, finitions intérieures de qualité et matériaux de construction garantissant un niveau élevé d'isolation thermique et acoustique. Achat de 2 parkings et 1 cave requis en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%*). Possibilité de TVA à 6%. PEB B. A découvrir sans attendre chez L&P !

WATERLOO - idéalement situé à 200 m du centre ville et 850 m de la gare et à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, salles de sport, restaurants), magnifique PENTHOUSE NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 130,50 m² avec 64,20 m² de TERRASSE. Il donne aussi accès à un joli JARDIN COLLECTIF de 20 ares. Situé au troisième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec un WC invités. Un beau living lumineux avec une cuisine ouverte super équipée (avec îlot central) s'ouvrant sur la terrasse principale. Une buanderie séparée. Une suite parentale s'ouvrant sur la seconde terrasse avec espace dressing et salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC). Deux autres chambres et une salle de bain (lavabo, bain). Architecture contemporaine, finitions intérieures de qualité et matériaux de construction garantissant un niveau élevé d'isolation thermique et acoustique. Achat de 2 parkings et 1 cave requis en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%*). Possibilité de TVA à 6%. PEB B. A découvrir sans attendre chez L&amp;P !

STATION A216.pdf

First floor - Common garden with play area and petanque area Basement - Cellar and parking (s) required in addition (1 parking for the 1 and 2 bedrooms and 2 parking for the 3 bedrooms) - The information collected and communicated by L&amp;P within the framework of the present description can in no way be considered as an exhaustive study of the legal or technical conformity of the property. The responsibility of L&amp;P is limited in this respect to an obligation of means, and not of result. - Any offer received will be subject to the seller's approval. CHARACTERISTICS - Heating and hot water via individual natural gas condensing boiler - Individual meters (water, gas, electricity) - Anthracite (exterior) and white (interior) PVC windows, double glazing with reinforced insulation - Individual double flow ventilation - Front facades in terracotta brick, rear facade in light-colored insulating plaster, penthouses in anthracite zinc - Terrace floors in tiles Finishes : - Secure entrance door with 3 anchor points - Floors: porcelain stoneware tiles everywhere except in the rooms with semi-massive parquet (colors to be chosen at QUADRUS) - Super-equipped kitchens to be chosen from THE KITCHEN COMPANY according to predefined budget - Complete sanitary equipment - Wall tiles (30x60 or 45x45 cm) in the bathrooms - Parlophone - Room thermostat in the living room

Station A216

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