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Estimer mon bien

Nous vous proposons 2 modes d’estimation selon vos besoins pour vous servir au mieux.

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Latour & Petit vous propose, de manière GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, de réaliser de manière professionnelle et précise l’évaluation de votre bien immobilier. En suivant le lien, nous vous proposerons de prendre rendez-vous avec l’un de nos agents immobiliers expérimentés, spécialistes de votre quartier. Suite à la visite de votre bien, nous vous remettrons un RAPPORT D'ÉVALUATION écrit prenant en compte l’ensemble des paramètres de valorisation intrinsèque à votre bien et en vous fournissant des points de comparaison RÉELS de ventes similaires réalisées récemment. 

L’évaluation professionnelle

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ATTENTION, l’évaluation en ligne utilise un outils externe à Latour & Petit. Elle est fournie par la société PRICEHUBBLE qui se base sur les PRIX DE PRÉSENTATION de biens similaires au vôtre qui ont été mis sur le marché récemment (et non le prix de vente réellement obtenu). La précision de l’évaluation par ce biais sera donc faite en fonction du nombre de points de comparaison et ne prendra pas en compte la différence possible entre le prix de mise en vente et le prix finalement obtenu. Nous attirons donc votre attention sur le caractère purement informatif et approximatif de cet outil.

L’évaluation en ligne

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Nos réussites

2023

Notre équipe

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Notre marketing

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Les frais d’agence se situent généralement autour de 3% HTVA pour une prise en charge professionnelle, complète et une couverture de toutes les responsabilités incombant à l’agence immobilière agrée.
Pour la location, 1 mois de loyer HTVA pour trouver un occupant pour votre bien et effectuer toutes les démarches liées au bail jusqu’à l’enregistrement de celui-ci.

Combien coûtent les frais d’agence ?

<ul>
 	<li>Une agence active dans le quartier.</li>
 	<li>Une agence recommandée par vos proches.</li>
 	<li>Une agence visible au niveau communication.</li>
</ul>

Comment choisir la meilleure agence pour mon bien ?

Le plus important lorsque vous choisissez votre locataire est de s’assurer de sa solvabilité c’est-à-dire de sa capacité à payer le loyer. En général, on dit que le salaire du locataire doit être d’au moins 3x supérieur au montant du loyer pour qu’il puisse être en mesure de le payer sans problème. Nous vous conseillons de vérifier ses justificatifs afin de vous garantir sa solvabilité.

Comment choisir un bon locataire ?

Le respect des lieux loués et le bon paiement du loyer sont les éléments essentiels d’une location sereine.
Les bons occupants seront normalement ouverts et compréhensifs face aux questions des propriétaires visant à s’assurer de ces deux éléments.
Prenez le temps du dialogue afin de mieux connaître votre futur locataire et assurez-vous par des vérifications ciblées de la véracité des documents fournis.

Comment choisir un bon occupant ?

Faire appel à un agent immobilier qui viendra estimer gratuitement votre bien offre de nombreux avantages. Une évaluation objective et circonstanciée vous sera remise. Pour ce faire, lors de la visite, l’agent mesurera la surface du bien et analysera toute une série de critères tels que la localisation, l’état du bien, sa conformité aux réglementations, etc. Il vous donnera également les points de comparaison reprenant les prix de ventes réels obtenus pour des biens du même type dans le quartier.

Comment estimer un bien immobilier / ma maison / mon appartement ?

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