WATERLOO – Le Ménil, Superbe VILLA (4CH/2SDB/BUREAU) de ± 450 m² bâtie en 2000 sur un terrain de ± 8 ares au bout d’un clos calme. Cette villa rénovée en 2011 propose de superbes volumes et une agréable luminosité. Bureau permettant une profession libérale. Terrain orienté plein sud, terrasse, jardin, garage pour 2 voitures, caves, grenier. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, bureau, espace ouvert de salle à manger-salon avec feu ouvert, cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner, garage pour 2 voitures. Au 1er étage : Palier hall de nuit, chambre 1 avec climatisation et terrasse privative, salle de douches, chambre 2 avec climatisation et terrasse privative (potentiellement divisible en 2 chambres), toilette séparée, chambre 3, suite parentale composée de la chambre 4, d’un dressing, d’une salle de douches et d’une toilette séparée. Au 2ème étage : Grenier aménageable avec accès. En sous-sol : Palier, family room, cave à vin, buanderie, chaufferie. Au niveau des extérieurs : Terrasse, jardin, parking, entrée secondaire par la cuisine. Au niveau des techniques : PEB B 152 kWh/m².an (20260515026406), châssis en aluminium avec double vitrage, chaudière au gaz à condensation, chauffage sol au rez-de-chaussée, adoucisseur, citerne d’eau de pluie, 18 panneaux photovoltaïques, borne électrique, alarme, vidéophonie, fibre optique. Villa spacieuse et baignée de lumière offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre chez L&P !