RIXENSART, entre Bourgeois et le centre du village, élégante VILLA (4ch / 2 sdb / bureau) construite sur une exceptionnelle parcelle de plus de 30 ares ! Bâtie en retrait de la voirie et accessible par une allée privative, la maison bénéficie d’une agréable intimité et offre les meilleures caractéristiques d’une maison familiale ! A moderniser, elle développe un total de 370 m² dont 230m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall avec vestiaire et toilette visiteurs, de lumineuses pièces de séjour ouvertes sur les terrasses et le jardin, une spacieuse cuisine, familyroom et bureau. A l’étage, 4 chambres (20, 13, 10 et 10m²), 2 salles d’eau et un grenier de rangement. Un grand garage est annexé à la maison et dispose d’une pièce aménagée en studio à l’étage ; idéal comme logement d’appoint ou espace professionnel. Les extérieurs se composent de zones de terrasses ensoleillées, stationnements, et un magnifique jardin fleuri et arboré ! La propriété laisse entrevoir la possibilité de créer une parcelle à bâtir. PEB D (299kWh/m²/an). A découvrir sans tarder, chez L&P !