WAVRE - A deux pas du site de "La Sucrerie" et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare de Wavre, bus, E411, N4, N25), bel APPARTEMENT neuf (2ch/1sdb) de 104 m² avec deux TERRASSES. Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé. Lumineux séjour de 33 m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant sur une terrasse de 8 m² orientée sud-ouest. Buanderie. Une chambre de 13 m² et une seconde chambre de 12 m² avec accès à une terrasse de 6 m² orientée nord-est. Salle de bains (lavabo, douche, baignoire, WC). Implanté dans un environnement verdoyant et aéré, au cœur du grand projet immobilier "LA FABRIQUE" (un ensemble harmonieux composé de logements, bureaux, restaurant, commerce et crèche autour d’une cour centrale), l'immeuble allie parfaitement esthétique industrielle et confort moderne. L'appartement bénéficie de finitions soignées et d’une excellente isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d’énergie. PEB A. Cave obligatoire en supplément. Emplacement de parking en option. Local vélo sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement à 3% et de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P !