Situé Rue Joseph Dekeyn à Saint-Josse-ten-Noode (à proximité du Square Ambiorix), à deux pas des commerces, transports en commun (bus, tram, gare du Nord) et des institutions européennes, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare d’investissement dans un quartier central et en forte demande locative. L’immeuble se compose de 4 studios reconnus urbanistiquement : rez-de-chaussée ±68 m² (PEB E), 1er étage ±45 m² (PEB F), 2e étage ±45 m² (PEB F) et 3e étage ±46 m² (PEB E-). Caves et jardin arrière orienté sud-ouest. Beaux volumes, bonne luminosité et configuration idéale pour une revalorisation complète. Le bien nécessite une rénovation, offrant un potentiel intéressant d’optimisation des loyers et de création de valeur. Chaudières individuelles au gaz, panneaux solaires. Installation électrique non conforme et absence de certificats électriques pour les 4 unités : mise en conformité à charge de l’acquéreur. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.