SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. Entre le Parc Georges Henri et le Shopping de woluwe, magnifique maison (5ch/4sdb/bureau) de +/- 410 m² construits (± 295 m² hab.) sise sur un terrain de 3,25 ares orienté sud-est. Il s'agit de deux maisons construites en ± 1920, fusionnées et rénovées entièrement en 2008. La maison offre à présent une façade de plus de 12m. En 2016, une nouvelle cuisine Baden Baden a été installée et un rafraîchissement global effectué (sol /peinture). Elle se compose comme suit : un rez-de-chaussée de 140 m² comprenant hall d'entrée, bureau de ± 13 m², beau living de ± 33 m² avec feu au gaz et accès au joli jardin fleuri, salle à manger séparée de ± 21 m², grande cuisine de ± 23 m² entièrement équipée avec coin déjeuner et accès à une terrasse de ± 40 m², vestiaire, wc "visiteur", nombreux rangements. Au premier : dégagement d'escalier, master-bedroom de ± 19 m² avec penderies intégrées et terrasse de ± 10 m² avec vue sur le jardin - grand dressing - salle de bain avec douche. 2 autres chambres de ± 14 et 13 m² avec chacune leur salle d'eau et wc, ainsi qu’un coin bureau avec vue sur le jardin. Au dernier étage : bureau/chambre de ± 30 m² avec wc et lavabo. chambre de ± 27 m² avec salle de bain attenante et dressing. Au sous-sol : 4 caves (chaufferie, buanderie, rangement). Egalement : PEB E (233 kWh/m²/an), électricité conforme, RU demandés le 11/04/2025 (en attente), double vitrage partout, 16 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau. Possibilité d'acheter un garage à proximité en supplément : + 35.000 €. Maison pleine de charme offrant une multitude de possibilités: idéale pour famille nombreuse, agrandissement envisageable, retour à 2 maisons, profession libérale …. A visiter sans attendre !