FOREST, quartier Molière. Spacieux APPARTEMENT (5ch/4sdb) triplex avec TERRASSE et GARAGE. Occupant les étages d'une maison bourgeoise de 1925 (copropriété de 2 appartements), il jouit d'une belle luminosité et bénéficie d’une surface habitable de ±250 m². Il est composé d’un grand hall/family room de ±18 m², salle à manger de ±12 m², séjour avec feu ouvert de ±39 m², cuisine séparée super-équipée avec véranda de ±16 m², toilette invités, le hall de nuit dessert une chambre parentale de ±22 m² avec dressing et salle de bains attenante donnant accès à la terrasse de ±43 m² exposée sud-est, chambre de ±15 m² avec accès à la terrasse , salle de douche et toilette, l’étage inférieur offre un vestiaire avec toilette invités, chambre de ±20 m² avec bureau/dressing de ±9 m², et sa salle de douche, toilette et buanderie. 2 chambres (±15m² + ±11m²) avec placards, salle de bains avec toilette, spacieux bureau mansardé de ±20 m² en grenier au 3e niveau. Au rez-de-chaussée, garage une voiture et en sous-sol, un grand ensemble de caves. Alarme, PEB F, chauffage individuel à condensation (gaz - 2023), arrosage automatique terrasse et façade, éclairage façade. Electricité conforme. Pas de charges communes. Le bien sera libre à l'acte. Un magnifique bien, idéalement situé, à découvrir en exclusivité avec L&P !