UCCLE – dans une rue calme entre l’avenue de Floride et le Bois de la Cambre, charmante MAISON (6ch/3sdb) de ±310m² construits sur un terrain de 2a00ca avec JARDIN de ±100m² orienté Sud-Ouest. Construite en 1912 et offrant un magnifique potentiel moyennant travaux, elle se compose d'un spacieux hall d'entrée et escalier menant vers le bel-étage. Au bel-étage (±81m²), séjour composé de deux pièces en enfilades avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin. Accès aux caves. Hall côté rue avec wc séparé, chambre et salle de bains attenante. Agréable jardin de ±100m² orienté Sud-Ouest sans vis-à-vis. Au 1er étage (±60m²), hall donnant sur 2 pièces en enfilade (possibilité 2 chambres ou suite parentale), salle de douche avec wc séparé, cuisine séparée et balcon côté rue. Salle douche séparée à l’entre-sol. Au 2ème étage (±60m²) : hall, cuisiné équipée, séjour avec bureau/chambre attenant. Escalier menant au 3ème étage (±29m²), sous combles, avec chambre. En sous-sol (±78m²), pièce polyvalente côté rue (Prof libérale, bureau, chambre…) accessible par le hall d'entrée, 2 pièces en enfilade, cave à charbon, cave à vin et rangements sous l’escalier. La maison a été occupée en 3 logements et possède donc 3 PEB (D, E et G) Toiture en toiture en bon état isolée avec de la laine minérale. Châssis bois double-vitrage. 3 chaudières au gaz. Installation électrique conforme. Précompte immobilier (2024) : 1.596,99€. La maison est idéalement située et offre un magnifique potentiel moyennenant travaux. A découvrir rapidement avec L&P!