UCCLE - Idéalement situé sur le rond-point Churchill, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de la Cambre, lumineux APPARTEMENT (3ch/2sdb) de ±166m² (surface PEB) avec balcon de ±6m² et GARAGE (en option). Situé au 2ème étage d'un bel immeuble datant de 1938, il se compose comme suit : vaste hall d'entrée, réceptions de ±57m² comprenant séjour et salle à manger, cuisine super-équipée de ±9,75m² avec accès au balcon couvert de ±6m², hall de nuit desservant trois belles chambres de ±25m², ±20m² et ±19m², salle de bains et salle de douche. Espace buanderie avec emplacement pour les machines à laver. Cave en sous-sol. Garage privatif obligatoire en supplément au prix de 50.000€. Porte blindée, double vitrage et matériaux de qualité. PEB E+. Revenu cadastral : 2768€. L’appartement est actuellement loué : loyer de base de 2.300€/mois hors charges avec le garage box (Bail de 3 ans démarré le 01/09/2024). Moyenne des charges sur 2024-2025 : ±200€/mois de charges locataire (incluant communs, eau chaude et chauffage). Renseignements urbanistiques disponibles reçus le 08/07/2026 (Référence RU-502-2026). Un bien idéalement situé à découvrir sans tarder chez L&P !