WATERMAEL-BOITSFORT, dans une rue calme du quartier des Coccinelles, MAISON (4ch/1sdb/1bur/1 salle de jeux) de ±223m² (surface PEB) avec GARAGE et JARDIN de ±105m² orienté Sud-Est. Construite en 1963 sur un terrain de 1a91ca orienté Sud-Est, elle offre un magnifique potentiel moyennant rénovations et se compose comme suit : au rez-de-chaussée (±74m²), hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette invités, garage (±14m²) avec chaufferie attenante, cave de rangement et 2 bureaux (±13m² - ±8m²) dont un avec accès au jardin. Au 1er étage (±74m²) : hall et dégagement d’escalier avec espace rangement: (±10m²), séjour de ±40m² avec cheminée et accès à la terrasse (±10m²), cuisine équipée ( ±9,5m²) et salle de bains (±5m²). Au 2ème étage (±74m²) : hall de nuit et dégagement d’escalier (±5m²), 4 chambres (±15m² - ±11m² - ±11m² - ±11m²), 1 WC et 1 débarras (±2,4m²). Châssis PVC double-vitrage (1988), toiture plate isolée (10cm de PUR/PIR), chaudière au gaz à condensation (2016), boiler électrique. Revenu cadastral (non-indexé) : 2.469€. Electricité à mettre en conformité. Un bien idéalement situé avec un magnifuqe jardin à découvrir en exclusivité avec L&P!