AUDERGHEM – Immeuble de 2 appartements + espace polyvalent (studio) et 2 garages. Situé dans un quartier résidentiel recherché d’Auderghem, cet immeuble développe environ 312 m² construits sur un terrain de 2,2 ares orienté ouest. Il se compose de 2 appartements répartis sur les premier et deuxième étages, offrant respectivement 2 et 3 chambres, ainsi que d’un espace polyvalent/studio au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, salle de douche et accès au jardin. Une extension avec buanderie, une chaufferie. Le 1er appart comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un séjour, une salle à manger donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres de 13 et 9 m², une salle de douche et un WC séparé. Le 2ème appart se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour de +/- 28,5 m², d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à un balcon couvert de +/- 4 m², de 3 chambres de 13, 9, 9 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’extérieur, le bien bénéficie de 2 terrasses, d’un balcon et d’un jardin orienté ouest. Les 2 garages indépendants constituent un atout supplémentaire. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement, une occupation familiale ou un projet combinant habitation et espace professionnel, sous réserve des affectations urbanistiques autorisées. ELEC : Non-conforme. Rez : PEB G : 606 kWh/(m²/an). 1er : PEB E : 243 kWh/(m²/an). 2ème : PEB G : 389 kWh/(m²/an). A découvrir rapidement en exclusivité chez Latour & Petit !