WOLUWE-SAINT-PIERRE, dans le quartier très recherché de la place Dumon, à proximité immédiate de toutes les facilités et commerces, ce magnifique duplex (3CH/2SDB) de ± 162,5 m² séduit par ses volumes généreux, ses terrasses et ses prestations de qualité. Situé dans un immeuble construit en 2005 avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, un hall avec vestiaire et toilette séparée mène vers un vaste séjour lumineux d’environ 61,5 m², composé d’un salon et d’une salle à manger avec parquet, donnant accès à deux terrasses idéalement orientées nord et sud. La cuisine, entièrement équipée s’intègre harmonieusement et offre un espace pratique et convivial. Un escalier mène à l’étage supérieur où se développe la partie nuit. Le hall de nuit dessert trois chambres de ± 14 m², 11,5 m² et 9 m², toutes avec parquet. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains/WC. Une salle de douche indépendante/WC et une buanderie avec espace chaudière (gaz à condensation Vaillant 2024) complètent cet étage. En outre, le duplex bénéficie de deux garages en sus du prix de vente (37.000€/garage) ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement appréciables. Ce bien aux prestations complètes constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et situation privilégiée. Electricité conforme. PEB C+ : 109 kWh/m²/an.À découvrir et à visiter avec Latour et Petit !