IXELLES – dans une rue calme à côté du parc Tenbosch, charmant IMMEUBLE de 4 APPARTMENTS offrant un beau potentiel moyennant travaux. L'analyse technique d'urbanisme (ATU) de la commune reconnaît l'existence de 4 unités de logements moyennant travaux de mise en conformité au code du logement. L'immeuble développe de ±300m² utiles sur un terrain de 1a30ca et 6m de large avec COUR/JARDIN de ville. Il se compose comme suit : hall d'entée avec cage d'escalier commune. Accès à un appartement en rez-de-jardin composé de 3 pièces en enfilades, une cuisine et une salle d'eau avec accès au jardin. Au 1er étage (bel-étage), un appartement composé de composé de 3 pièces en enfilades, une cuisine, une salle d'eau et accès à l'entre-sol. Au 2ème étage, un appartement composé de composé de 3 pièces en enfilades, une cuisine, une salle d'eau. Au 3ème, appartement avec séjour, cuisine, salle d'eau, chambre 1, terrasse et combles pouvant servir de chambre. Chaudières individuelles par appartement. Châssis bois double et simple vitrage. Electricité non-conforme. PEB : D, F et G. Revenu cadastral non-indexé : 1.802€. Un immeuble idéalement située et pleine de potentiel à visiter en exclusivité avec L&P! Analyse technique urbanistique disponible sur demande - Référence CIT/URB/RU2024/2430-ATU229/82.