IXELLES, à proximité de l’avenue Louise, du Bois de la Cambre, des Étangs d’Ixelles et de la place du Châtelain, superbe MAISON de caractère (5ch/3sdb) développant ±300m² habitables et ±410m² construits sur un terrain de ±1a70ca, avec une façade de 5,90m de large et un agréable JARDIN orienté Sud-Est. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée (±85m²), spacieux hall d’entrée, trois pièces en enfilade comprenant un salon avec FO (±20m²), une salle à manger (±20m²) et une cuisine super équipée (±25m²) avec îlot central et accès direct au jardin, sans vis-à-vis. À l’entresol (±10m²), un bureau (±8m²) et toilette séparée. Au 1er étage (±85m²), une suite parentale lumineuse (±32m²) avec grand dressing sur-mesure et balcon, un salon complémentaire/espace bureau (±28m²) et une salle de bains avec baignoire, double lavabo, toilette et balcon. Très belle hauteur sous plafond de 3,8m. Au 2ème étage (±60m²), deux chambres (±19m² avec balcon et ±17,5m²) ainsi qu’une salle de bains. Au 3ème étage (±60m²), deux chambres (±20m² et ±18m²) et une salle de bains. Combles accessibles par trappe (±20m² utiles). En sous-sol (±90m²), local compteurs, salle de jeux, caves de rangement, cave à vin, buanderie, chaufferie et accès au jardin. Possibilité de louer un parking et emplacement vélos à proximité. Un bien de charme idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P!