IXELLES, à deux pas du Bois de la Cambre et de l’Université Libre de Bruxelles, proche de toutes les facilités, magnifique DUPLEX penthouse (3ch/2sdb) de ±167m² avec terrasse, cave et garage (inclus dans le prix). Il se compose comme suit : Au premier niveau, hall d’entrée avec dégagement d’escalier, vestiaire et toilette séparée, lumineux séjour avec insert fonctionnel et balcons, agréable hauteur sous plafond, cuisine ouverte super équipée avec espace buanderie, hall de nuit menant à la chambre n°1 de ±14m² avec balcon privatif, salle de bains tout confort, chambre n°2 de ±17m² avec dressing intégré. Au second niveau, chambre parentale de ±16m² avec placards sur mesures et salle de bains attenante avec toilette séparée, superbe terrasse privative de ±16m² offrant une vue dégagée sur Ixelles et ses alentours. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Parquet au sol, châssis en bois et PVC double vitrage. PEB D-. Electricité conforme. Toiture rénovée et isolée. Chaudière individuelle au gaz 2018. Charges : ±410€/mois (inclus : fonds de réserve (±200€), assurance, syndic, eau et électricité des communs, ascenseur, travaux divers, frais garage). Actuellement loué 2.288€/mois hors charges. A visiter en exclusivité avec L&P!