IXELLES - À deux pas du Cimetière d’Ixelles et à proximité immédiate de toutes les facilités, lumineux APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±67 m² avec cave, bénéficiant d’une belle TERRASSE de ±17 m² et d’un JARDIN privatif de ±155 m² orienté Nord-Est. Situé au rez-de-chaussée arrière d’un immeuble de 4 étages construit en 2010, ce bien en excellent état séduit par sa luminosité, ses espaces extérieurs et son confort moderne. Il s’agence comme suit : un hall d’entrée avec placards intégrés et toilette séparée, un agréable séjour de ±34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin de de ±155 m2 avec abri de jardin, une chambre de ±11m², une salle de douche et un espace buanderie. Une cave et un local vélo complètent l’ensemble. PEB : B. Électricité conforme. Chaudière au gaz à condensation Vaillant. Thermostat. Châssis aluminium double vitrage HR. Vidéophone. Panneaux photovoltaïques. Actuellement loué à 900€/mois + 70€ charges (loyer non indexé depuis 2016). Appels de provision : +/- 95,44€/mois (entretien et électricité des communs, syndic, assurance, fonds de réserve). Précompte immobilier : 1278,86€. A découvrir en exclusivité avec L&P.