ETTERBEEK, dans une rue calme à deux pas de la Place Jourdan et de toutes les commodités, IMMEUBLE MIXTE (atelier et maison) avec GARAGE et JARDIN. Construit en 1921 et rénové en 1933 sur un terrain de 2a22ca avec une façade de 15,3m, il offre un magnifique potentiel et de nombreuses possibilités d'utilisation sous réserve de rénovation. Disposition comme suit : au rez-de-chaussée (±164m²), hall d'entrée avec cage d'escalier, accès au grand atelier qui occupe tout le rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3,8m, entrée de garage et espace bureau. Accès au jardin et aux caves. En sous-sol (±75m²), un ensemble de caves avec chaufferie. Au 1er étage (±141m²) : appartement avec 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé, cuisine et séjour. Au 2e étage (±80m²) : combles partiellement aménagés. Revenu cadastral : 2.055€. Toiture non isolée en ardoises, chaudière au gaz. Châssis PVC et bois. PEB G. En attente des informations urbanistiques (demandées le 16/12/25). Archives urbanistiques disponibles sur demande. Un bien plein de potentiel, à visiter exclusivement avec L&P !