ETTERBEEK, à deux pas de Montgomery et de toutes les facilités, bel APPARTEMENT DUPLEX (4ch/3sdb/bur) de ± 200m² habitables avec terrasse et jardin orienté Sud-Est, grand garage intérieur et vastes caves offrant une excellente capacité de stockage, dans un petit immeuble de 3 unités avec un nouvel ascenseur installé en 2023. Situé aux 1er et 2ème étages sur 5, ce bien rare se compose comme suit : Au 1er étage : hall d'entrée avec dégagement d'escalier, espace vestiaire et wc invités, cuisine super-équipée avec accès à la terrasse et au jardin, lumineux salon / salle à manger de ±54m² avec accès à la terrasse et au jardin ainsi qu’un coin bureau. Au 2ème étage : hall de nuit avec wc séparé, Chambre 1 de ±14,5m² avec salle de bains attenante (baignoire, douche, wc, bidet, double vasque), Chambre 2 avec placards de ±24m² avec salle de douche attenante (douche, lavabo), salle de bains communicante (baignoire, double vasque) entre la Chambre 3 avec placards de ±16m² et la Chambre 4 de ±17,5m². Le bien bénéficie d’un atout particulier : une porte d’entrée indépendante à chaque étage, permettant une séparation aisée des espaces et offrant un potentiel idéal pour une profession libérale, un bureau indépendant ou une activité mixte habitation/professionnelle. Nouvel ascenseur installé en 2023. Chaudière individuelle au mazout. Châssis en aluminium double vitrage. PEB F, 308kWh/m²/an. Electricité non conforme. RU : demande en cours. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit !