WAVRE – A deux pas du site de "La Sucrerie" et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare de Wavre, bus, E411, N4, N25), magnifique APPARTEMENT (3ch/1sdb/1sdd) de 148 m² avec 3 TERRASSES et 2 BALCONS. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités et buanderie, un living lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur une terrasse de 4,5 m² et un balcon orientés au sud-ouest, un hall de nuit, deux chambres de 13,5 m² s'ouvrant chacune sur une terrasse (7,8 et 4,5 m²), une 3e chambre de 12 m² donnant sur un balcon, une salle de bain (lavabo, bain), une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Implanté dans un environnement verdoyant et aéré, au cœur du grand projet immobilier "LA FABRIQUE" (un ensemble harmonieux composé de logements, bureaux, restaurant, commerce et crèche autour d’une cour centrale), l'immeuble allie idéalement esthétique industrielle et confort moderne. L'appartement bénéficie de finitions soignées et d’une excellente isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d’énergie. PEB A. Cave et emplacement de parking obligatoires en supplément. Local vélo sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement à 3% et de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P !