WAVRE – A deux pas du site de "La Sucrerie" et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare de Wavre, bus, E411, N4, N25), magnifique APPARTEMENT (3ch/2sdb/1sdd) de 126 m² avec 2 TERRASSES et 2 BALCONS idéalement orientés au sud-ouest. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités et buanderie, un living de 30,6 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur une terrasse de 4,5 m², un cellier, une chambre parentale de 16,4 m² donnant sur la 2e terrasse de 6,2 m² et une salle de bain attenante (double lavabo, bain, WC), deux autres chambres (10,5 et 17 m²) s'ouvrant chacune sur un balcon et bénéficiant chacune d'une salle de douche (lavabo, douche) ou de bain (lavabo, bain, WC) attenante. Implanté dans un environnement verdoyant et aéré, au cœur du grand projet immobilier "LA FABRIQUE" (un ensemble harmonieux composé de logements, bureaux, restaurant, commerce et crèche autour d’une cour centrale), l'immeuble allie idéalement esthétique industrielle et confort moderne. L'appartement bénéficie de finitions soignées et d’une excellente isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d’énergie. PEB A. Cave et emplacement de parking obligatoires en supplément. Local vélo sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement à 3% et de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P !