WOLUWE-SAINT-PIERRE, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés, au bout d’un clos particulièrement calme et verdoyant, à deux pas de la place Dumon et de toutes les facilités, découvrez cette lumineuse villa à rénover construite en 1976 par l’architecte de Bellefroid, nichée sur une magnifique parcelle arborée de ± 11,67 ares orientée plein sud avec une vue imprenable sur la forêt. Développant une superficie d’environ ± 381 m² (selon PEB) et répartie sur 3 niveaux, cette propriété de caractère offre de superbes volumes et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène vers un vaste séjour de ± 60 m² avec feu ouvert et salle à manger, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse couverte ainsi que sur le jardin plein sud. Une cuisine équipée de ± 15 m² avec arrière-cuisine complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres (± 18, 17, 17, 12 et 8 m²), 2 salles d’eau, 2 dressings, 2 WC ainsi qu’un accès au grenier de rangement sous combles. Le sous-sol propose de nombreux espaces fonctionnels : grande cave de rangement, cave à vin, buanderie, chaufferie et vaste garage pouvant accueillir 3 voitures. Caractéristiques : châssis en bois double vitrage (ancien), nombreux rangements intégrés, volets manuels, système d’alarme, thermostat, chaudière au gaz (2005). PEB : F – 288 kWh/m²/an. Électricité non conforme. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale d’exception dans un environnement calme, verdoyant et idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder !