IXELLES, avec vue sur la place Flagey, agréable APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±97m² (surface PEB) avec balcon. PEB D. Situé au 7ème et avant dernier étage d’un immeuble de 1958 avec ascenseur, il se compose d'un hall d’entrée avec double vestiaire (±9m²), spacieuses et lumineuses réceptions (±35m²) avec cheminée, cuisine équipée (±10m²) avec balcon et très belle vue sur Flagey. Hall de nuit, spacieuse chambre (±24m²), salle de douche rénovée, WC séparé avec lave-main et rangements intégrés. Cave de rangement en sous-sol. PEB D. Châssis en PVC double-vitrage. Chaudière collective au gaz. Electricité à mettre en conformité. Porte blindée. Parlophonie. Ascenseur conforme. Chaudière collective à condensation avec cogénération remplacée en 2021. Toiture en cours de rénovation et d'isolation (travaux déja financés). Concierge. Charges : ±244€/mois (concierge, charges communes, chauffage et eau chaude et froide). Syndic Regimmo. L'appartement est actuellement loué 1.148€/mois avec forfait de 150€/mois de charges inclus (possibilité de mettre fin au contrat avec un préavis de 6 mois pour occupation personnelle à partir de l'acte). Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P!