Waterloo

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Waterloo est une commune du Brabant wallon, située à environ 20 kilomètres de Bruxelles. Entrée dans l’histoire lors de la célèbre bataille de 1815, elle est aujourd’hui connue dans le monde entier pour ce patrimoine historique exceptionnel.

Au-delà de son passé, Waterloo est une commune résidentielle et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Elle se distingue également par son dynamisme économique et commercial, avec de nombreux commerces, services et activités qui en font un lieu attractif pour les familles comme pour les visiteurs.

La commune bénéficie d’une vie culturelle et associative riche. Parmi ses atouts touristiques figurent la Butte du Lion, le Mémorial 1815, ainsi que plusieurs musées qui retracent les événements de la bataille.

Grâce à sa proximité avec Bruxelles, Waterloo combine les avantages d’une commune moderne et accessible avec la tranquillité d’un environnement naturel et convivial.

La commune

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La commune est desservie par la SNCB avec la gare de Waterloo mais aussi par les transports en communs wallons avec les TEC.

Les transports

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Waterloo accueille sur son territoire plusieurs établissements scolaires francophones ainsi qu’internationaux comme l’European Montessori School. Elle comporte également de nombreux centres sportifs tel que le Complexe sportif du centre.

Ecoles

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La commune possède de nombreux parcs et se trouve à proximité de la Forêt de Soignes qui est considérée comme le poumon vert de Bruxelles.

Parcs

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C’est une ville riche de nombreux commerces, notamment avec dans la galerie Passage Wellington et la Chaussée de Bruxelles.

Commerces

STATION A320.pdf

COMPOSITION Appartement A320 - 130,50 m² - 3ème étage - 3 chambres - Terrasse SO et SE de 64,20 m² - Hall d'entrée - WC invités - Living de 45,2 m² avec cuisine ouverte super équipée avec îlot central - Terrasse principale - Buanderie séparée - Suite parentale : chambre 1 de 9 m² avec espace dressing et salle de douche (double lavabo, douche, WC) - Seconde terrasse - Chambre 2 de 10,23 m² - Chambre 3 de 9,7 m² - Salle de bain (lavabo, bain) Rez-de-chaussée - Jardin commun de 20 ares avec zone de jeu et espace pétanque Sous-sol - Cave et 2 parkings obligatoires en supplément 
- Les informations collectées et communiquées par L&amp;P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&amp;P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
 CARACTERISTIQUES - Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle à condensation au gaz naturel - Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) - Châssis en PVC anthracite (extérieur) et blanc (intérieur), double vitrage à isolation renforcée - Ventilation double flux individuelle - Façades avant en brique de terre cuite, façade arrière en enduit isolant de teinte claire, penthouses en zinc anthracite - Sols des terrasses en carrelage Finitions : - Porte d'entrée sécurisée à 3 points d'ancrage - Sols : carrelage grès cérame partout sauf dans les chambres avec parquet semi-massif (couleurs à choisir chez QUADRUS) - Cuisines super-équipées à choisir chez THE KITCHEN COMPANY selon budget prédéfini - Equipement sanitaire complet - Faïence murale (30x60 ou 45x45 cm) dans les salles d'eau - Parlophone - Thermostat d'ambiance dans le living

Station A320

WATERLOO - idéalement situé à 200 m du centre ville et 850 m de la gare et à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, salles de sport, restaurants), magnifique PENTHOUSE NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 130,50 m² avec 64,20 m² de TERRASSE. Il donne aussi accès à un joli JARDIN COLLECTIF de 20 ares. Situé au troisième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec un WC invités. Un beau living lumineux avec une cuisine ouverte super équipée (avec îlot central) s'ouvrant sur la terrasse principale. Une buanderie séparée. Une suite parentale s'ouvrant sur la seconde terrasse avec espace dressing et salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC). Deux autres chambres et une salle de bain (lavabo, bain). Architecture contemporaine, finitions intérieures de qualité et matériaux de construction garantissant un niveau élevé d'isolation thermique et acoustique. Achat de 2 parkings et 1 cave requis en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%*). Possibilité de TVA à 6%. PEB B. A découvrir sans attendre chez L&P !

WATERLOO - idéalement situé à 200 m du centre ville et 850 m de la gare et à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, salles de sport, restaurants), magnifique PENTHOUSE NEUF (3ch/1sdb/1sdd) de 130,50 m² avec 64,20 m² de TERRASSE. Il donne aussi accès à un joli JARDIN COLLECTIF de 20 ares. Situé au troisième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec un WC invités. Un beau living lumineux avec une cuisine ouverte super équipée (avec îlot central) s'ouvrant sur la terrasse principale. Une buanderie séparée. Une suite parentale s'ouvrant sur la seconde terrasse avec espace dressing et salle de douche attenante (double lavabo, douche, WC). Deux autres chambres et une salle de bain (lavabo, bain). Architecture contemporaine, finitions intérieures de qualité et matériaux de construction garantissant un niveau élevé d'isolation thermique et acoustique. Achat de 2 parkings et 1 cave requis en supplément. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%*). Possibilité de TVA à 6%. PEB B. A découvrir sans attendre chez L&amp;P !

STATION A215.pdf

Rez-de-chauss&eacute;e - Jardin commun de 20 ares avec zone de jeu et espace p&eacute;tanque Sous-sol - Cave et&nbsp;1 parking obligatoires en suppl&eacute;ment&nbsp; 
- Les informations collect&eacute;es et communiqu&eacute;es par L&amp;P dans le cadre de la pr&eacute;sente description ne peuvent en aucun cas s&rsquo;assimiler &agrave; une &eacute;tude exhaustive de conformit&eacute; l&eacute;gale ou technique du bien. La responsabilit&eacute; de L&amp;P se limitant &agrave; cet &eacute;gard &agrave; une obligation de moyen, et non de r&eacute;sultat. - Toute offre re&ccedil;ue sera soumise &agrave; l&rsquo;approbation du vendeur.
 CARACTERISTIQUES - Chauffage et eau chaude via chaudi&egrave;re individuelle &agrave; condensation au gaz naturel - Compteurs individuels (eau, gaz, &eacute;lectricit&eacute;) - Ch&acirc;ssis en PVC anthracite (ext&eacute;rieur) et blanc (int&eacute;rieur), double vitrage &agrave; isolation renforc&eacute;e - Ventilation double flux individuelle - Fa&ccedil;ades avant en brique de terre cuite, fa&ccedil;ade arri&egrave;re en enduit isolant de teinte claire, penthouses en zinc anthracite - Sols des terrasses en carrelage Finitions : - Porte d'entr&eacute;e s&eacute;curis&eacute;e &agrave; 3 points d'ancrage - Sols : carrelage gr&egrave;s c&eacute;rame partout sauf dans les chambres avec parquet semi-massif (couleurs &agrave; choisir chez QUADRUS) - Cuisines super-&eacute;quip&eacute;es &agrave; choisir chez THE KITCHEN COMPANY selon budget pr&eacute;d&eacute;fini - Equipement sanitaire complet - Fa&iuml;ence murale (30x60 ou 45x45 cm) dans les salles d'eau - Parlophone - Thermostat d'ambiance dans le living

Station A215

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