WAVRE – A deux pas du site de "La Sucrerie" et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare de Wavre, bus, E411, N4, N25), magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de 103,5 m² avec 2 TERRASSES. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, un living traversant de 36 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur les 2 terrasses (14,6 m² au SO et 15,5 m² au NE), une buanderie, une chambre parentale de 15,3 m² et sa salle de bain attenante (lavabo, bain, WC), une seconde chambre de 11,9 m² avec salle de douche attenante (lavabo, douche). Les deux chambres donnent accès à la terrasse arrière. Implanté dans un environnement verdoyant et aéré, au cœur du grand projet immobilier "LA FABRIQUE" (un ensemble harmonieux composé de logements, bureaux, restaurant, commerce et crèche autour d’une cour centrale), l'immeuble allie idéalement esthétique industrielle et confort moderne. L'appartement bénéficie de finitions soignées et d’une excellente isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d’énergie. PEB A. Cave et emplacement de parking obligatoires en supplément. Local vélo sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement à 3% et de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P !