WAVRE - A deux pas du site de "La Sucrerie" et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare de Wavre, bus, E411, N4, N25), bel APPARTEMENT neuf (2ch+bur/1sdb/1sdd) de 112 m² avec TERRASSE orientée sud-ouest. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 38 m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant sur la terrasse de 7 m². Buanderie. Hall de nuit avec espace vestiaire et WC séparé. Chambre principale de 14 m² avec salle de bains attenante (lavabo, baignoire, WC), une deuxième chambre de 12 m² avec sa salle de douche (lavabo, douche) et un bureau de 5 m². Implanté dans un environnement verdoyant et aéré, au cœur du grand projet immobilier "LA FABRIQUE" (un ensemble harmonieux composé de logements, bureaux, restaurant, commerce et crèche autour d’une cour centrale), l'immeuble allie parfaitement esthétique industrielle et confort moderne. L'appartement bénéficie de finitions soignées et d’une excellente isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d’énergie. PEB A. Cave obligatoire en supplément. Emplacement de parking en option. Local vélo sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement à 3% et de TVA à 6%, sous conditions !! A découvrir chez L&P !