FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 95,8 m² bénéficiant d'une vaste TERRASSE de 35,8 m² ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé, un séjour de 28,7 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse orientée à l'ouest. Hall de nuit, chambre parentale de 15,4 m² donnant également sur la terrasse, seconde chambre de 12,7 m² et salle de bains (double lavabo, bain, WC). Buanderie. Le logement est doté de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A et B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P !