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Villa à vendre à Waterloo
WATERLOO – Merbraine/ Mont St Jean – au cœur d’une rue calme et résidentielle - à proximité immédiate des grands axes et accès direct vers les écoles et autres nombreuses facilités, agréable VILLA (4CH/1 Sdb/ bureau) construite en 1988 sise sur un beau terrain de 8,64ares. La villa se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’un wc invités, d'un bureau séparé, d’une cuisine équipée d'un coin déjeuner, d’un bel espace réceptions carrelé dont salle à manger et living avec feu ouvert – le tout communiquant avec un jardin et une belle terrasse et enfin, d’un garage spacieux. Au 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres en quickstep avec velux, un wc séparé et une salle de bains. PEB F. Villa qui n'attend que vos bonnes idées pour lui donner une seconde jeunesse! A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit -
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500.000 €
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4
Chambres
160.47 m2
Surface
1
Salle d'eau
2
Garages
Oui
Jardin
Oui
Parking
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Waterloo
La commune
Les transports
Ecoles
Parcs
Commerces
C’est une commune du Brabant wallon située à environ vingt kilomètres de Bruxelles. Waterloo, qui est entrée dans l'histoire lors de la grande bataille de 1815, est aujourd’hui une commune résidentielle et très verdoyante. Elle est très dynamique et elle comporte énormément de commerces.
La commune est desservie par la SNCB avec la gare de Waterloo mais aussi par les transports en communs wallons avec les TEC.
Waterloo accueille sur son territoire plusieurs établissements scolaires francophones ainsi qu’internationaux comme l’European Montessori School. Elle comporte également de nombreux centres sportifs tel que le Complexe sportif du centre.
La commune possède de nombreux parcs et se trouve à proximité de la Forêt de Soignes qui est considérée comme le poumon vert de Bruxelles.
C’est une ville riche de nombreux commerces, notamment avec dans la galerie Passage Wellington et la Chaussée de Bruxelles.
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Villa
1410 Waterloo
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Villa
Description du bien
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée en carrelage avec escalier menant au 1er étage, wc, cuisine équipée d'un four, d'un frigo, d'un petit congélateur, d'un évier, d'une hotte aspirante et d'une taque vitro avec carrelage au sol et petit coin déjeuner, vastes réceptions carrelées de 38m2 dont salle à manger et living avec feu ouvert - le tout communiquant avec le jardin et la terrasse, bureau avec carrelage au sol, garage avec carrelage au sol et emplacement boiler electrique, beau jardin plat, terrasse et emplacement de parking extérieur.
Au 1er étage: hall de nuit, 4 chambres, une salle de bains en carrelage avec double lavabo, meuble de rangement, douche et bain, un wc séparé + ventilation et carrelage au sol
Aspects techniques: Construction de 1988 - Raccord aux égouts - Double Vitrage de 1988 - Façades en briques - Chauffage électrique - boiler electrique - compteur électrique bi-horaire - PEB F (472Kwh/m2/an)
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée en carrelage avec escalier menant au 1er étage, wc, cuisine équipée d'un four, d'un frigo, d'un petit congélateur, d'un évier, d'une hotte aspirante et d'une taque vitro avec carrelage au sol et petit coin déjeuner, vastes réceptions carrelées de 38m2 dont salle à manger et living avec feu ouvert - le tout communiquant avec le jardin et la terrasse, bureau avec carrelage au sol, garage avec carrelage au sol et emplacement boiler electrique, beau jardin plat, terrasse et emplacement de parking extérieur.
Au 1er étage: hall de nuit, 4 chambres, une salle de bains en carrelage avec double lavabo, meuble de rangement, douche et bain, un wc séparé + ventilation et carrelage au sol
Aspects techniques: Construction de 1988 - Raccord aux égouts - Double Vitrage de 1988 - Façades en briques - Chauffage électrique - boiler electrique - compteur électrique bi-horaire - PEB F (472Kwh/m2/an)
SUPERFICIE
- Superficie brute - 184 m²
- Superficie nette - 160.47 m²
- Surface de la terrasse - nord-ouest m²
- Surface du séjour - 38 m²
- Surface chambre 1 - 10.66 m²
- Surface chambre 2 - 9.57 m²
- Surface chambre 3 - 12.87 m²
- Surface chambre 4 - 10.66 m²
Information générale
- Année de construction - 1988
- Étages nombre - 1
- Nombre de garages - 2
- Nombre de parkings extérieurs - 2
Caractéristiques
- Double vitrage
- Châssis – type bois ou pvc
- Chauffage type - individuel
- Chauffage type - electrique
- Certificat d’électricité - Non-Conforme
- PEB 472 kwh/m² / an
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