IXELLES, Quartier des Etangs d’Ixelles : APPARTEMENT dans une petite copropriété de 4 lots. Ce magnifique duplex de 154m², entièrement rénové en 2018, allie charme et confort moderne. Situé à proximité immédiate des étangs d’Ixelles et à 600m de l'Abbaye de la Cambre, il bénéficie d’une ambiance conviviale au sein de l’immeuble. Le niveau supérieur offre un spacieux espace de vie baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, comprenant un salon, une salle à manger, avec accès à une terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée, le tout sublimé par une hauteur sous plafond de 3,5m. Au niveau inférieur, vous découvrirez une chambre principale de 17m² avec un dressing intégré de 14m² et une salle d’eau attenante (douche, baignoire, double lavabo). La chambre donne également accès à une cour privative de 8m². Un bureau de 6m², actuellement utilisé en tant que chambre d’enfant, et un WC indépendant complètent cet étage. Une pièce indépendante de 12m², se situe en entresol (non reliée à l’appartement dans la situation de fait) actuellement aménagée en tant que studio offrant une opportunité intéressante. Une cave privative est incluse, et le hall des caves est aménagé en espace commun pour vélos /poussettes. PEB D. Chaudière individuelle au gaz. Electricité conforme. A visiter en exclusivité avec LATOUR&PETIT !