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Villa à vendre à Woluwe-Saint-Pierre

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REF: 4936346
WOLUWE-SAINT-PIERRE - à proximité de la place Dumon et de toutes les facilités (tram 39, métro Stockel, Ring), VILLA 3 façades NEUVE (4ch/2sdb/1sdd) exceptionnelle de 296,4 m² agrémentée d’une TERRASSE et d’un beau JARDIN clôturé sur un terrain de 4,31 ares. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, toilettes invités et porte d’accès vers le garage. Lumineux et spacieux séjour de 44 m² ouvert sur la terrasse de 25,9 m² et le jardin. Cuisine ouverte super-équipée. Au premier étage, suite parentale de 46 m² composée d’une chambre s’ouvrant sur une terrasse de 7,4 m², d’un dressing et d’une salle de bain (double lavabo, bain, douche, WC). Chambre 2 de 15 m² et salle de douche (lavabo, douche, WC). Au deuxième étage, sous les combles, chambre 3 de 19 m², chambre 4 de 18 m², salle de bain (double lavabo, bain, douche), WC séparés et buanderie. Architecture contemporaine classique et élégante combinée à des finitions intérieures de grand qualité. Niveau élevé de performance énergétique. Pompe à chaleur à géothermie avec chauffage au sol. Garage fermé pour une voiture et espace vélos. Vente du terrain sous droits d'enregistrements 12,5% et des constructions sous régime TVA 21%. PEB prévisionnel A-. Livraison été 2023. A découvrir chez L&P !
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1.450.000 €
1150 Woluwe-Saint-Pierre
Avenue de l'Aviation
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4
Chambres
296.4 m2
Surface
3
Salles d'eaux
1
Garage
Oui
Jardin
Oui
Parking
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Woluwe-Saint-Pierre
La commune
Les transports
Ecoles
Parcs
Commerces
Située dans le sud-est de Bruxelles, Woluwé-Saint-Pierre est considérée comme l'une des communes résidentielles les plus huppées et les plus vertes de la capitale et de Belgique. Située à la limite de la forêt de Soignes, elle comporte de nombreuses zones vertes. La vie culturelle repose sur plusieurs centres culturels, la maison communale (avec la bibliothèque) ainsi que des musées (comme celui du Tram) et la Bibliotheca Wittockiana.
Woluwe-Saint-Pierre est desservie par plusieurs stations de métro comme celle de Stockel, ainsi que par plusieurs lignes de tram et de bus. La commune est située à deux pas du ring de Bruxelles auquel elle est connectée notamment via l'avenue de Tervuren.
Woluwe-Saint-Pierre accueille sur son territoire plusieurs établissements scolaires francophones et néerlandophones, la commune possède également un des centres sportifs les mieux équipés de la capitale: le Sport City.
C’est une commune verte qui comporte des grands parcs tels que les Etangs Mellaerts, le parc de Woluwe, le parc Parmentier et la promenade de l’ancien chemin de fer Bruxelles-Tervuren.
Cette commune a des commerces de proximité entre autres près de la Place Dumon et de la Place des Maieurs et a également des centres commerciaux : Shopping Center, Rob, etc.