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Duplex à vendre à Ixelles

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REF: 4838989
BRUXELLES, limite IXELLES, sur l'Avenue Franklin Roosevelt avec vue sur le Bois de la Cambre, superbe APPARTEMENT DUPLEX (3ch/2sdb) de ± 231m² avec TERRASSE orientée Sud-Ouest, caves, chambres de service et box de GARAGE. Situé au 6ème et 7ème étage (accessibles avec ascenseur) d’un immeuble de standing, l’appartement est composé, au 6ème étage (±110m²) d'un spacieux hall d’entrée, vestiaire, WC , dégagement d’escalier et entrée de service. Belles réceptions de ± 40m² comprenant le salon et un espace bibliothèque, salle à manger de ±15m² et cuisine super-équipée avec arrière-cuisine, balcon et remise. Au 7ème étage (±110m²) : hall de nuit, suite parentale (±36m²) avec dressing, accès à la terrasse et salle de bains attenante. Bureau (±8m²) , chambre n°2 (±13 m²), salle de douche attenante et chambre n°3 (±11m²) avec balcon. Espace buanderie et entrée de service avec accès ascenseur. Au rdc : Box de garage 1 voiture, 2 caves, 3 chambres de service (9,8m² - 5,8m² - 5m²). Portes blindées. Ascenseurs. Chaudières collectives récentes. Châssis double et triple vitrage. PEB D-. L'appartement offre un beau potentiel (poss. 4ch/3sdb) moyennant travaux. Un bien idéalement situé à découvrir en exclusivité avec L&P!
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850.000 €
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3
Chambres
231 m2
Surface Brute
2
Salles d'eaux
1
Garage
Non
Jardin
Non
Parking
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Ixelles
La commune
Les transports
Ecoles
Parcs
Commerces
Ixelles rassemble des quartiers très différents, notamment le quartier de la porte de Namur et de la Toison d’or, le quartier Matongé et le quartier du Luxembourg. Mais aussi le quartier Saint-Boniface, Flagey ou encore du chatelain. C’est donc une commune cosmopolite qui a de nombreux commerces et espaces verts tels que le bois de la Cambre. La plupart des campus de l’ULB se trouvent également à Ixelles.
Ixelles est desservie par les transports en commun bruxellois : à la gare du Luxembourg s'ajoutent plusieurs lignes de tramway en site propre et de bus. Son territoire est traversé par deux voies principales : l’avenue Louise et le boulevard du Souverain ainsi que le Boulevard général Jacques.
Ixelles accueille sur son territoire plusieurs établissements scolaires francophones et néerlandophones. Elle a aussi un centre sportif : xlsport. ,
La Commune offre plusieurs parcs et lieux arborés comme les Etangs d’Ixelles, l’Abbaye de la Cambre ou le Parc du Viaduc.
Des commerces de proximité entre autres le long du Boulevard de Waterloo, la Place Flagey, le cimetière d’Ixelles ou le quartier du Châtelain.