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Appartement à vendre à Ixelles
IXELLES, Etangs d'Ixelles, à proximité de Flagey et de l'Abbaye de la Cambre. APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 115m² avec TERRASSE/COUR de ±26m² SUD. Parking en option. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 unités construit en 2018 par un architecte et ayant gagné le prix biennal d'architecture d'Ixelles, il se compose d'un magnifique espace de vie (±65m²) avec salon et terrasse avant, salle à manger, cuisine ouverte avec accès à la terrasse/cour orientée sud (±26m²). Buanderie, wc invités, hall de nuit, chambre avec dressing (28m²) et salle de bains. Parquet partout. Vidéophonie. Entrée sécurisée. PEB C. Belles finitions. Le bien est actuellement loué 1.800€/mois + 130€ de charges et sera libre d'occupation le 01/10/2022 (Bail de 2 ans démarré le 01/10/2019 qui n'est pas reconduit). Parking en option au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un bien de qualité, idéalement situé à découvrir chez L&P!
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800.000 €
1050 Ixelles
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1
Chambre
131 m2
Surface Brute
1
Salle d'eau
1
Garage
Non
Jardin
Oui
Parking
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Ixelles
La commune
Les transports
Ecoles
Parcs
Commerces
Ixelles rassemble des quartiers très différents, notamment le quartier de la porte de Namur et de la Toison d’or, le quartier Matongé et le quartier du Luxembourg. Mais aussi le quartier Saint-Boniface, Flagey ou encore du chatelain. C’est donc une commune cosmopolite qui a de nombreux commerces et espaces verts tels que le bois de la Cambre. La plupart des campus de l’ULB se trouvent également à Ixelles.
Ixelles est desservie par les transports en commun bruxellois : à la gare du Luxembourg s'ajoutent plusieurs lignes de tramway en site propre et de bus.
Son territoire est traversé par deux voies principales : l’avenue Louise et le boulevard du Souverain ainsi que le Boulevard général Jacques.
Ixelles accueille sur son territoire plusieurs établissements scolaires francophones et néerlandophones. Elle a aussi un centre sportif : xlsport. ,
La Commune offre plusieurs parcs et lieux arborés comme les Etangs d’Ixelles, l’Abbaye de la Cambre ou le Parc du Viaduc.
Des commerces de proximité entre autres le long du Boulevard de Waterloo, la Place Flagey, le cimetière d’Ixelles ou le quartier du Châtelain.
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Appartement
1050 Ixelles
Appartement
Description du bien
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
COMPOSITION
Hall d'entrée avec placard de vestiaire - parquet
WC invités, lave mains et buanderie - marbre
Lumineux living et salle à manger (±56m²) avec terrasse - parquet
Terrasse avant (±4,5m²)
Terrasse intérieure (±30m²)
Cuisine ouverte hyper équipée (±9m²) - marbre
Buanderie et débarras - carrelage
Hall de nuit avec nombreux rangements - parquet
Chambre avec dressing (±28m²) - parquet
Salle de bains (baignoire, douche italienne, wc et lavabo) - carrelage
Deux emplacements de PARKING automatique au rez-de-chaussée en option
Le bien est actuellement loué 1.800€/mois + 130€ de charges et sera libre d'occupation le 01/10/2022 (Bail de 2 ans démarré le 01/10/2019 qui n'est pas reconduit)
TECHNIQUES
Immeuble de 3 unités sans ascenseur - Construction de 2018 - Châssis bois double vitrage - Chaudière individuelle au gaz - Vidéophonie - PEB C - Installation électrique conforme - Local vélo - Appartement = 400/1.000èmes des quotités - Charges occupants : ±185€/mois (entretien, syndic, communs) - Charges propriétaires : ±110€/mois (Assurances et travaux)
COMPOSITION
Hall d'entrée avec placard de vestiaire - parquet
WC invités, lave mains et buanderie - marbre
Lumineux living et salle à manger (±56m²) avec terrasse - parquet
Terrasse avant (±4,5m²)
Terrasse intérieure (±30m²)
Cuisine ouverte hyper équipée (±9m²) - marbre
Buanderie et débarras - carrelage
Hall de nuit avec nombreux rangements - parquet
Chambre avec dressing (±28m²) - parquet
Salle de bains (baignoire, douche italienne, wc et lavabo) - carrelage
Deux emplacements de PARKING automatique au rez-de-chaussée en option
Le bien est actuellement loué 1.800€/mois + 130€ de charges et sera libre d'occupation le 01/10/2022 (Bail de 2 ans démarré le 01/10/2019 qui n'est pas reconduit)
TECHNIQUES
Immeuble de 3 unités sans ascenseur - Construction de 2018 - Châssis bois double vitrage - Chaudière individuelle au gaz - Vidéophonie - PEB C - Installation électrique conforme - Local vélo - Appartement = 400/1.000èmes des quotités - Charges occupants : ±185€/mois (entretien, syndic, communs) - Charges propriétaires : ±110€/mois (Assurances et travaux)
SUPERFICIE
- Superficie brute - 131 m²
- Superficie nette - 115 m²
- Surface de la terrasse - 26 m²
- Orientation de la terrasse - Nord-ouest
- Surface du séjour - 35 m²
- Surface chambre 1 - 14 m²
Information générale
- Année de construction - 2018
- Étages nombre - 5
- Précompte immobilier - 1
- Revenu cadastral - 1
- Nombre de garages - 1
- Nombre de parkings intérieurs - 1
- Nombre de parkings extérieurs - 0
Caractéristiques
- Double vitrage
- Châssis – type bois
- Chauffage type - individuel
- Chauffage type - gaz
- Certificat d’électricité - Conforme
- PEB 131 kwh/m² / an
Contactez-nous
+32 2 777 19 19