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Penthouse à vendre à Ixelles
VENDU - en attente de signature du compromis - Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be. BRUXELLES, à cheval sur Ixelles et à deux pas du Châtelain, de toutes ses facilités (transports, commerces, écoles...), ses magasins et son marché du mercredi, agréable APPARTEMENT Penthouse (3ch/2sdb) de ±150m² avec TERRASSE Sud-Est avec un belle vue dégagée, PARKING, GARAGE (en option) et cave. Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble de 2012, il se compose comme suit : hall d’entrée, wc invités et lave-mains, espace de vie (±40,8m²) avec cuisine semi-ouverte (±17m²) super-équipée et accès à la terrasse de ±30m² orientée Sud-Est. Chambre 1 (±12,6m²) avec rangement, hall de nuit, chambre 2 (±16,8m²) avec placards intégrés, buanderie, salle de douche et suite parentale (±24,5m²) avec nombreux rangements intégrés, salle de bains, espace bureau sur mesure et accès à la terrasse. Cave, parking n°78 au -1 inclus dans le prix de vente. Garage fermé n°127 au -2 (en option : 45.000€). Charges communes ±400/mois incluant chauffage et eau chaude privatifs. PEB C. Electricité conforme. Chaudière collective à condensation (gaz) avec cogénération en cours d'installation. Châssis bois et alu double-vitrage. Immeuble avec ascenseur, accessible PMR. Local poubelle. Local vélo. Un magnifique bien, idéalement situé, à découvrir en exclusivité avec L&P!
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Vous Souhaitez visiter?
845.000 €
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3
Chambres
150 m2
Surface Brute
2
Salles d'eaux
1
Garage
Non
Jardin
Oui
Parking
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Ixelles
La commune
Les transports
Ecoles
Parcs
Commerces
Ixelles rassemble des quartiers très différents, notamment le quartier de la porte de Namur et de la Toison d’or, le quartier Matongé et le quartier du Luxembourg. Mais aussi le quartier Saint-Boniface, Flagey ou encore du chatelain. C’est donc une commune cosmopolite qui a de nombreux commerces et espaces verts tels que le bois de la Cambre. La plupart des campus de l’ULB se trouvent également à Ixelles.
Ixelles est desservie par les transports en commun bruxellois : à la gare du Luxembourg s'ajoutent plusieurs lignes de tramway en site propre et de bus.
Son territoire est traversé par deux voies principales : l’avenue Louise et le boulevard du Souverain ainsi que le Boulevard général Jacques.
Ixelles accueille sur son territoire plusieurs établissements scolaires francophones et néerlandophones. Elle a aussi un centre sportif : xlsport. ,
La Commune offre plusieurs parcs et lieux arborés comme les Etangs d’Ixelles, l’Abbaye de la Cambre ou le Parc du Viaduc.
Des commerces de proximité entre autres le long du Boulevard de Waterloo, la Place Flagey, le cimetière d’Ixelles ou le quartier du Châtelain.
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Penthouse
1050 Ixelles
Penthouse
Description du bien
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
COMPOSITION : 5ème étage - Appartement B.5.1 - 235/1.780ème des quotités
- Hall d’entrée - parquetCOMPOSITION : 5ème étage - Appartement B.5.1 - 235/1.780ème des quotités
- WC invités et lave-mains - carrelage
- Réceptions de ±40,8m² avec living, salle à manger et accès à la terrasse - parquet
- Terrasse de ±30m² orientée Sud-Est
- Cuisine semi-ouverte équipée (±17m²) - carrelage
- Hall de nuit avec espace buanderie et chaufferie - plancher
- 2 chambres (±12,6m² - ±16,8m²) avec placards intégrés - parquet
- Salle de douche (douche, lavabo et wc) - carrelage ;
- Suite parentale (±24,5m²) avec dressing intégré, salle de bains attenante (baignoire, lavabo et wc), bureau intégré et accès à la terrasse
- Cave C.7 et Parking P.78 au -1 inclus dans le prix
- Garage P.127 en option (45.000€)
TECHNIQUES :
Copropriété : Immeuble de 2012 - 11 unités dans le bloc - Syndic Meganck Gestion - Accessible PMR - Ascenseur conforme - Vidéophone - Parcelle en catégorie 2 (parcelle polluée sans risques) - Chaudière collective à condensation (gaz) avec cogénération en cours d'installation
Appartement : Superficie PEB 150m² - Chassis en bois et aluminium double vitrage - PEB C - Electricité conforme - Thermostat d'ambiance - Revenu Cadastral non-indexé : 3.196€ (parking, cave et garage inclus) - Précompte immobilier (2021) : 3.006,03€
Charges : ±400€/mois incluant : chauffage et eau chaude privatifs, entretien et nettoyage immeuble, syndic, assurance et appels de fonds de réserve (travaux)...
SUPERFICIE
- Superficie brute - 150 m²
- Superficie nette - 150 m²
- Surface de la terrasse - 30 m²
- Orientation de la terrasse - Sud-est
- Surface du séjour - 40.8 m²
- Surface chambre 1 - 24.5 m²
- Surface chambre 2 - 16.8 m²
- Surface chambre 3 - 12.6 m²
Information générale
- Année de construction - 2012
- Étages nombre - 5
- Précompte immobilier - 3006.03
- Revenu cadastral - 3196
- Nombre de garages - 1
- Nombre de parkings intérieurs - 1
- Nombre de parkings extérieurs - 0
Caractéristiques
- Ascenseur
- Double vitrage
- Châssis – type aluminium
- Chauffage type - collectif
- Chauffage type - gaz
- Accès handicapés
- Certificat d’électricité - Conforme
- PEB 132 kwh/m² / an
Contactez-nous
+32 2 777 19 19