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Appartement à vendre à Kraainem
KRAAINEM, en plein cœur du quartier Béchet, situé au 4ème étage, MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 150m² habitables/1sdb ( possibilité 2 ) + 2 terrasses de 6m² exposées plein SUD. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, vastes pièces de réceptions orientées vers les 2 terrasses SUD, cuisine équipée avec balcon arrière et un coin buanderie, toilette invités, 3 chambres à couchers de 12-13-15m², 1 salle de bains ( douche dans baignoire, toilette, double lavabo sur meuble), possibilité de créer une salle de douche attenante à la chambre à coucher 3. Châssis double vitrage en PVC partout, installation électrique conforme. DOUBLE GARAGE BOX, cave privative et grenier de rangement compris dans le prix. proximité immédiate du tram 44 et des petits commerces dans le centre de Tervuren. Bien de qualité à découvrir sans tarder chez Latour & Petit. PEB = D-, 313KWH/m²/an. N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur : https://youtu.be/0LZWOPDxWxg .
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564.000 €
1950 Kraainem
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3
Chambres
150 m2
Surface
1
Salle d'eau
2
Garages
Oui
Jardin
Non
Parking
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Appartement
1950 Kraainem
Appartement
Description du bien
COMPOSITION :
Hall d'entrée - carrelage au sol
Vastes pièces de réceptions de +/-66m² : 3 pièces en enfilades - feu ouvert ( bioéthanol ) - 2 portes fenêtres menant aux 2 terrasses ( exposées SUD ) .
Cuisine équipée - frigo, lave-vaisselle, taques de cuisson vitrocéramiques, machine à laver - balcon arrière ( exposé NORD)
Chambre à coucher 1 ( +/-12m²) - parquet laminé
Chambre à coucher 2 ( +/-13m²) - parquet laminé - armoires intégrées
Salle de bains : douche dans baignoire, double lavabo sur meuble, toilette
Chambre à coucher 3 ( +/-15m²) - parquet laminé - sauna infrarouge
Toilette séparée suspendue + lave-mains
Possibilité de refaire un appartement 4 chambres en cloisonnant la 3 pièce en enfilade du séjour de 16m²
CARACTERISTIQUES COMPLEMENTAIRES :
Immeuble bien, entretenu de 1962 - Châssis double vitrage en PVC - chaudière commune Budérus ( +/-15ans)
Porte blindée
Travaux effectués récemment au sein de la coproriété : toiture commune nettoyée, terrasses et balustrades rénovées. DIU disponible.
Syndic : Cogebra - charges communes : 236€/mois + provision chauffage ( 70€/mois) /eau ( 40€/mois)
Installation électrique conforme
Appartement 4D + Cave 8 de 6m² ( rdch) + Double garage box 8 avec porte electrifiée ( 30m²) + grenier de rangement (25m²) au 5ème étage ( dernier à gauche)
Local vélo commun
SUPERFICIE
- Superficie nette - 150 m²
- Surface de la terrasse - 12 m²
- Orientation de la terrasse - Sud
- Surface du séjour - 66 m²
- Surface chambre 1 - 12 m²
- Surface chambre 2 - 13 m²
- Surface chambre 3 - 15 m²
Information générale
- Année de construction - 1962
- Étages nombre - 5
- Précompte immobilier - 1400
- Revenu cadastral - 2400
- Charges - 236
- Nombre de garages - 2
- Nombre de parkings intérieurs - 0
- Nombre de parkings extérieurs - 0
Caractéristiques
- Ascenseur
- Double vitrage
- Châssis – type pvc
- Chauffage type - collectif
- Chauffage type - gaz (chau. centr.)
- Certificat d’électricité - Conforme
- PEB 313 kwh/m² / an
Contactez-nous
+32 2 777 19 19