Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
COMPOSITION:
• Hall d’entrée – porte blindée – vidéophone – marbre ;
• WC séparé avec lave-main – mabre ;
• Cuisine super équipée - carrelage ;
• Buanderie - carrelage ;
• Grandes pièces de réceptions avec accès au jardin et à la terrasse – parquet ;
• Chambre 1 (±14 m² - salle à manger d'après titre) avec accès au jardin et à la terrasse – parquet ;
• Hall de nuit avec placards - parquet ;
• Salle de bains avec baignoire, double lavabo, bidet et wc – carrelage ;
• Chambre 2 (±19 m²) – parquet ;
Au sous-sol:
• Cave de rangement n°1 ;
• Emplacement de parking n°5 inclus dans le prix de vente ;
Actuellement loué 1.450€/mois + 120€ de charges (bail de 9 ans depuis le 01/10/2018)
TECHNIQUES:
Construction de 1990 - Copropriété de 9 unités - Rénové en 2012 - Châssis en Alu double vitrage - Porte blindée - Vidéophone - Alarme - Chaudière individuelle au gaz (2007) - Chauffage par le plafond- Thermostat d'ambiance par pièce - Charges ±145€/mois (Eau privatif, entretien des communs, des ascenceurs, des garages, assurance immeuble, syndic...) et ±63€/mois d'appels de fond de réserve - Ascenseur en conformité - PEB E - Electricité non-conforme (attestation disponible sur demande, infractions mineures) - Précompte immobilier (2018) : 2542,30€