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Appartement à vendre à Auderghem
AUDERGHEM - quartier du Transvaal, à côté du Parc Ten Reuken, magnifique APPARTEMENT (2ch/2sdb) de 113,75 m² avec TERRASSE de 28 m². Situé au 1er étage d'une LUXUEUSE VILLA-APPARTEMENT, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Lumineux séjour ouvert sur la terrasse. Cuisine ouverte hyper-équipée. Deux belles chambres ayant chacune sa salle de bains privative. Buanderie séparée. Issu du mariage parfait entre esthétisme épuré et durabilité environnementale, cet appartement a fait l'objet d'une attention poussée tant au niveau de l'apport de lumière naturelle que dans le choix des matériaux. Cave incluse et possibilité de parking en sous-sol. PEB A. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5 % et des constructions sous régime TVA 21%. A découvrir chez L&P !
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695.000 €
2
Chambres
113.75 m2
Surface
2
Salles d'eaux
0
Garage
Non
Jardin
Oui
Parking
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Auderghem
La commune
Les transports
Ecoles
Parcs
Commerces
Située au sud-est de la ville de Bruxelles, le long de la vallée de la Woluwe et à l'orée de la forêt de Soignes, Auderghem est une commune privilégiée du point de vue de son environnement. Elle a su préserver une partie relativement importante de son patrimoine naturel et historique : les étangs, l'abbaye du Rouge-Cloître de la famille Beruck et son centre d'Art, le château de la Solitude, le prieuré de Val Duchesse, le château de Trois-Fontaines, le château Sainte-Anne et sa chapelle.
Auderghem est desservie par le métro avec notamment les stations Hankar, Beaulieu, Demey et Hermann Debroux, ainsi que par plusieurs lignes de tram et de bus.,
Elle est située à deux pas du ring de Bruxelles auquel elle est connectée notamment via la E411.
Auderghem accueille plusieurs établissements scolaires francophones et néerlandophones ainsi que l’école Japonaise de Bruxelles. Elle accueille également le centre sportif « Forêt de Soignes Sport ».
La Commune d'Auderghem offre de nombreux espaces verts. Outre le prieuré de Val Duchesse, on y découvre, le Jardin botanique, la forêt de Soignes, le Parc du Bergoje et le Parc de Woluwé.
Cette commune compte des commerces de proximité entre autre le long de la Chaussée de Wavre et du Boulevard du Souverain, ainsi que des centres commerciaux à proximité d’Hermann Debroux.
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Appartement
1160 Auderghem
Merci de nous recontacter à propos du bien immobilier N°: 4268122
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Appartement
Description du bien
Composition
Appartement H1B - 1er étage - 2 chambres - 113,75 m² - Terrasse Sud/Est
- Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités
- Séjour de 39 m² s'ouvrant sur la terrasse de 28 m²
- Cuisine ouverte hyper-équipée
- Buanderie séparée
- Chambre 1 de 14,3 m² avec salle de bains (double lavabo, baignoire, wc)
- Chambre 2 de 11,3 m² avec salle de douche (double lavabo, douche, wc)
Sous-sol
Cave attribuée et incluse dans le prix.
Emplacements pour vélos attribués et inclus dans le prix.
Possibilité de parkings en supplément.
- Toitures plates verdurisées
- Chaudière individuelle au gaz
- Ventilation double flux individuelle
- Châssis en aluminium thermolaqué à coupure thermique
- Triple vitrage anti-effraction
- Façades en brique et/ou pièce naturelle
- Terrasses recouvertes de dalles sur plots + garde-corps en verre renforcé avec structure en acier
- Adoucisseur d'eau
- Citerne d'eau de pluie de 10m³ pour l'entretien des sous-sols et l'arrosage des abords
- Entrée de l'immeuble sécurisée avec vidéophonie
- Local vélo
Finitions de qualité :
- Placard vestiaire sur mesure
- Parquet en chêne semi-massif (largeur 19 cm) dans les halls, le séjour, la cuisine et les chambres
- Carrelage dans les toilettes, salles d'eau, buanderie (format 60 x 60)
- Murs et plafonds peints (1 couche primer + 1 couche finition)
- Cuisine super-équipée (électroménager de marque MIELE : four, taque à induction, réfrigérateur avec congélateur, hotte et lave-vaisselle)
- Mobilier et équipements de salles d'eaux complets
- Système domotique installé (contrôle éclairage, chauffage, ventilation, etc)
Appartement H1B - 1er étage - 2 chambres - 113,75 m² - Terrasse Sud/Est
- Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités
- Séjour de 39 m² s'ouvrant sur la terrasse de 28 m²
- Cuisine ouverte hyper-équipée
- Buanderie séparée
- Chambre 1 de 14,3 m² avec salle de bains (double lavabo, baignoire, wc)
- Chambre 2 de 11,3 m² avec salle de douche (double lavabo, douche, wc)
Sous-sol
Cave attribuée et incluse dans le prix.
Emplacements pour vélos attribués et inclus dans le prix.
Possibilité de parkings en supplément.
- Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.
- Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
- Toitures plates verdurisées
- Chaudière individuelle au gaz
- Ventilation double flux individuelle
- Châssis en aluminium thermolaqué à coupure thermique
- Triple vitrage anti-effraction
- Façades en brique et/ou pièce naturelle
- Terrasses recouvertes de dalles sur plots + garde-corps en verre renforcé avec structure en acier
- Adoucisseur d'eau
- Citerne d'eau de pluie de 10m³ pour l'entretien des sous-sols et l'arrosage des abords
- Entrée de l'immeuble sécurisée avec vidéophonie
- Local vélo
Finitions de qualité :
- Placard vestiaire sur mesure
- Parquet en chêne semi-massif (largeur 19 cm) dans les halls, le séjour, la cuisine et les chambres
- Carrelage dans les toilettes, salles d'eau, buanderie (format 60 x 60)
- Murs et plafonds peints (1 couche primer + 1 couche finition)
- Cuisine super-équipée (électroménager de marque MIELE : four, taque à induction, réfrigérateur avec congélateur, hotte et lave-vaisselle)
- Mobilier et équipements de salles d'eaux complets
- Système domotique installé (contrôle éclairage, chauffage, ventilation, etc)
SUPERFICIE
- Superficie brute - 28 m²
- Superficie nette - 113.75 m²
- Surface de la terrasse - sud-est m²
- Orientation de la terrasse - 28.34
- Surface du séjour - 39 m²
- Surface chambre 1 - 14.3 m²
- Surface chambre 2 - 11.3 m²
Information générale
- Année de construction - 2020
- Étages nombre - 2
- Précompte immobilier - 1
- Revenu cadastral - 1
- Charges - 1
- Nombre de parkings intérieurs - 1
- Nombre de parkings extérieurs - 0
Caractéristiques
- Ascenseur
- Châssis – type aluminium thermique
- Chauffage type - chauffage au sol
- Chauffage type - individuel
- Accès handicapés
- Certificat d’électricité - Conforme
- PEB kwh/m² / an
Contactez-nous
+32 2 777 19 19