Woluwé-Saint-Pierre

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In the south-east of Brussels, Woluwe-St-Pierre is considered one of the most fashionable and greenest municipalities of the Capital. It is situated on the border of the Soignies forest and has lots of green zones. Cultural activities are mostly around the many cultural centers, the town hall ( with library), the musea (such as the Tramway museum) and the Bibliotheca Wittockiana.

Municipality

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Woluwe-St-Pierre is served by several tram- and buslines and by the Stokkel metro. The municipality is linked with the Brussels Ring by the avenue de Tervuren.

Transports

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Woluwe-St-Pierre has many Dutch- and French-speaking schools as well as one of the best equipped sports centers of the Capital: Sport City.

School and sports

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It's a green municipality with large parks such as the Mellaerts Ponds, the Woluwepark, the Parmentierpark and the track alongside the old railway line Brussels-Tervuren.

Parks

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This municipality has local shops nearby the Place Dumon and the Place des Maieurs and also has shopping centers like Rob, Woluwe Shopping Center, etc

Shops

Les Emeraudes 01.04.pdf

COMPOSITION Appartement 01.04 - 1er étage - 107,3 m² - 2 chambres - Terrasse sud-est - Hall d'entrée - Buanderie - WC - Living de 38 m² avec cuisine ouverte super-équipée - Terrasse de 9,1 m² - Chambre parentale de 15,5 m² - Salle de bain (double lavabo, bain) - Chambre 2 de 12,5 m² - Salle de douche (lavabo, douche) Au rez-de-chaussée - Local vélos sécurisé Au sous-sol - Locaux techniques - Caves (1 cave attribuée obligatoire en supplément) - Parking (1 emplacement attribué obligatoire en supplément) - Emplacements motos - Local vélos sécurisé Les informations collectées et communiquées par L&amp;P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&amp;P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Châssis à coupure thermique en aluminium thermolaqué, double ou triple vitrage à haut rendement - Garde-corps métalliques - Isolation thermique et acoutique poussée - Ventilation type "D" avec récupération de chaleur - Chauffage et eau chaude via pompes à chaleur géothermiques individuelles - Panneaux solaires individuels - Adoucisseur d'eau commun - Récupération des eaux pluviales pour l'alimentation des WC de l'immeuble et l'entretien des espaces verts - Espaces extérieurs plantés et emmenagés L'appartement dispose de finitions très qualitatives : - Porte d'entrée sécurisée avec carte codée, fermeture à 3 points + judas - Installation domotique de type "Duotecno smartbox+" - Thermostat d'ambiance - Chauffage par le sol - Cuisine super équipée BULTHAUP : personnalisation possible - Electroménager MIELE et taque à induction avec hotte intégrée BORA - Salle(s) de bain/douche meublée(s) et équipée(s) : budget d'achat auprès du fournisseur DESCO - Faïence murale toute hauteur autour du bain/douche - Sols en carrelage grès cérame : choix à faire chez un fournisseur désigné (possibilité de placer du parquet avec supplément) - Détecteur de fumée - Vidéophonie - Porte de garage électrique télécommandée (1 télécommande par emplacement) - Possibilité d'installer une borne de recharge sur chaque emplacement de parking

Emeraudes 01.04

WOLUWE-SAINT-PIERRE - Situé dans un quartier très prisé longeant la Promenade Verte et à proximité immédiate du Parc Parmentier et de Woluwe, des clubs de tennis et de hockey de l'Ombrage et à courte distance de toutes les facilités (Bus 36, Tram 39, nombreux commerces et écoles, Stockel, Woluwe Shopping Center,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (2ch/1sdb/1sdd) de 107,3 m² bénéficiant d'une jolie TERRASSE de 9 m² orientée sud-est. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, buanderie et WC, un lumineux living de 38 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale de 15,5 m² avec salle de bain attenante (double lavabo, bain), une seconde chambre de 12,5 m² et une salle de douche attenante (lavabo, douche). L'immeuble, à l'architecture raffinée et intemporelle, offre un niveau de finitions exceptionnel (cuisine BULTHAUP, électroménager MIELE, installation DOMOTIQUE, chauffage au sol,...). Une grande attention a également été portée à l'utilisation de matériaux durables et de techniques adaptées afin de garantir les meilleures performances énergétiques et acoustiques (GEOTHERMIE, panneaux solaires, isolation poussée, récupération des eaux de pluie,...). PEB B. Cave et parking attribués obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&amp;P !

WOLUWE-SAINT-PIERRE - Situé dans un quartier très prisé longeant la Promenade Verte et à proximité immédiate du Parc Parmentier et de Woluwe, des clubs de tennis et de hockey de l'Ombrage et à courte distance de toutes les facilités (Bus 36, Tram 39, nombreux commerces et écoles, Stockel, Woluwe Shopping Center,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (2ch/1sdb/1sdd) de 107,3 m² bénéficiant d'une jolie TERRASSE de 9 m² orientée sud-est. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, buanderie et WC, un lumineux living de 38 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale de 15,5 m² avec salle de bain attenante (double lavabo, bain), une seconde chambre de 12,5 m² et une salle de douche attenante (lavabo, douche). L'immeuble, à l'architecture raffinée et intemporelle, offre un niveau de finitions exceptionnel (cuisine BULTHAUP, électroménager MIELE, installation DOMOTIQUE, chauffage au sol,...). Une grande attention a également été portée à l'utilisation de matériaux durables et de techniques adaptées afin de garantir les meilleures performances énergétiques et acoustiques (GEOTHERMIE, panneaux solaires, isolation poussée, récupération des eaux de pluie,...). PEB B. Cave et parking attribués obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Les Emeraudes 03.01.pdf

COMPOSITION Penthouse 03.01 - 3ème étage - 120 m² - 3 chambres - Terrasse sud-ouest - Hall d'entrée avec espace vestiaire - WC invités - Séjour hyper lumineux de 32,5 m² - Terrasse de 81 m² - Cuisine semi-ouverte super-équipée de 5,5 m² - Buanderie - Suite parentale : chambre + dressing de 18,5 m² et salle de bain attenante (double lavabo, bain, WC) - Chambre 2 de 10 m² - Chambe 3 de 11 m² - Salle de douche (lavabo, douche) Au rez-de-chaussée - Local vélos sécurisé Au sous-sol - Locaux techniques - Caves (1 cave attribuée obligatoire en supplément) - Parking (2 emplacements attribués obligatoires en supplément) - Emplacements motos - Local vélos sécurisé Les informations collectées et communiquées par L&amp;P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&amp;P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Châssis à coupure thermique en aluminium thermolaqué, double ou triple vitrage à haut rendement - Garde-corps métalliques - Isolation thermique et acoutique poussée - Ventilation type "D" avec récupération de chaleur - Chauffage et eau chaude via pompes à chaleur géothermiques individuelles - Panneaux solaires individuels - Adoucisseur d'eau commun - Récupération des eaux pluviales pour l'alimentation des WC de l'immeuble et l'entretien des espaces verts - Espaces extérieurs plantés et emmenagés L'appartement dispose de finitions très qualitatives : - Porte d'entrée sécurisée avec carte codée, fermeture à 3 points + judas - Installation domotique de type "Duotecno smartbox+" - Thermostat d'ambiance - Chauffage par le sol - Cuisine super équipée BULTHAUP : personnalisation possible - Electroménager MIELE et taque à induction avec hotte intégrée BORA - Salle(s) de bain/douche meublée(s) et équipée(s) : budget d'achat auprès du fournisseur DESCO - Faïence murale toute hauteur autour du bain/douche - Sols en carrelage grès cérame : choix à faire chez un fournisseur désigné (possibilité de placer du parquet avec supplément) - Détecteur de fumée - Vidéophonie - Porte de garage électrique télécommandée (1 télécommande par emplacement) - Possibilité d'installer une borne de recharge sur chaque emplacement de parking

Emeraudes 03.01

WOLUWE-SAINT-PIERRE - Situé dans un quartier très prisé longeant la Promenade Verte et à proximité immédiate du Parc Parmentier et de Woluwe, des clubs de tennis et de hockey de l'Ombrage et à courte distance de toutes les facilités (Bus 36, Tram 39, nombreux commerces et écoles, Stockel, Woluwe Shopping Center,...), magnifique PENTHOUSE NEUF de STANDING (3ch/1sdb/1sdd) de 120 m² bénéficiant d'une vaste TERRASSE de 81 m² orientée sud-ouest. Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour hyper lumineux de 32,5 m² s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte super-équipée de 5,5 m² jouxtant une buanderie, une suite parentale de 18,5 m² avec accès à la terrasse, dressing et salle de bain attenante (double lavabo, bain, WC), 2 chambres supplémentaires (10 et 11 m²) et une salle de douche (lavabo, douche). L'immeuble, à l'architecture raffinée et intemporelle, offre un niveau de finitions exceptionnel (cuisine BULTHAUP, électroménager MIELE, installation DOMOTIQUE, chauffage au sol,...). Une grande attention a également été portée à l'utilisation de matériaux durables et de techniques garantissant les meilleures performances énergétiques et acoustiques (GEOTHERMIE, panneaux solaires, isolation poussée, récupération des eaux de pluie,...). PEB B. Cave et 2 parkings attribués obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&amp;P !

WOLUWE-SAINT-PIERRE - Situé dans un quartier très prisé longeant la Promenade Verte et à proximité immédiate du Parc Parmentier et de Woluwe, des clubs de tennis et de hockey de l'Ombrage et à courte distance de toutes les facilités (Bus 36, Tram 39, nombreux commerces et écoles, Stockel, Woluwe Shopping Center,...), magnifique PENTHOUSE NEUF de STANDING (3ch/1sdb/1sdd) de 120 m² bénéficiant d'une vaste TERRASSE de 81 m² orientée sud-ouest. Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour hyper lumineux de 32,5 m² s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte super-équipée de 5,5 m² jouxtant une buanderie, une suite parentale de 18,5 m² avec accès à la terrasse, dressing et salle de bain attenante (double lavabo, bain, WC), 2 chambres supplémentaires (10 et 11 m²) et une salle de douche (lavabo, douche). L'immeuble, à l'architecture raffinée et intemporelle, offre un niveau de finitions exceptionnel (cuisine BULTHAUP, électroménager MIELE, installation DOMOTIQUE, chauffage au sol,...). Une grande attention a également été portée à l'utilisation de matériaux durables et de techniques garantissant les meilleures performances énergétiques et acoustiques (GEOTHERMIE, panneaux solaires, isolation poussée, récupération des eaux de pluie,...). PEB B. Cave et 2 parkings attribués obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Les Emeraudes 03.02.pdf

COMPOSITION Penthouse 03.02 - 3ème étage - 144,8 m² - 3 chambres - Terrasse est-sud-ouest - Hall d'entrée avec espace vestiaire - WC invités - Séjour de 44 m² avec cuisine ouverte super-équipée - Buanderie - Terrasse de 76,5 m² - Suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bains attenante (double lavabo, douche, baignoire, WC) - Chambre 2 de 10 m² - Chambre 3 de 16,5 m² - Salle de bains (double lavabo, baignoire) Au rez-de-chaussée - Local vélos sécurisé Au sous-sol - Locaux techniques - Caves (1 cave attribuée obligatoire en supplément) - Parking (2 emplacements attribués obligatoires en supplément) - Emplacements motos - Local vélos sécurisé Les informations collectées et communiquées par L&amp;P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&amp;P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Châssis à coupure thermique en aluminium thermolaqué, double ou triple vitrage à haut rendement - Garde-corps métalliques - Isolation thermique et acoutique poussée - Ventilation type "D" avec récupération de chaleur - Chauffage et eau chaude via pompes à chaleur géothermiques individuelles - Panneaux solaires individuels - Adoucisseur d'eau commun - Récupération des eaux pluviales pour l'alimentation des WC de l'immeuble et l'entretien des espaces verts - Espaces extérieurs plantés et emmenagés L'appartement dispose de finitions très qualitatives : - Porte d'entrée sécurisée avec carte codée, fermeture à 3 points + judas - Installation domotique de type "Duotecno smartbox+" - Thermostat d'ambiance - Chauffage par le sol - Cuisine super équipée BULTHAUP : personnalisation possible - Electroménager MIELE et taque à induction avec hotte intégrée BORA - Salle(s) de bain/douche meublée(s) et équipée(s) : budget d'achat auprès du fournisseur DESCO - Faïence murale toute hauteur autour du bain/douche - Sols en carrelage grès cérame : choix à faire chez un fournisseur désigné (possibilité de placer du parquet avec supplément) - Détecteur de fumée - Vidéophonie - Porte de garage électrique télécommandée (1 télécommande par emplacement) - Possibilité d'installer une borne de recharge sur chaque emplacement de parking

Emeraudes 03.02

WOLUWE-SAINT-PIERRE - Situé dans un quartier très prisé longeant la Promenade Verte et à proximité immédiate du Parc Parmentier et de Woluwe, des clubs de tennis et de hockey de l'Ombrage et à courte distance de toutes les facilités (Bus 36, Tram 39, nombreux commerces et écoles, Stockel, Woluwe Shopping Center,...), magnifique PENTHOUSE NEUF de STANDING (3ch/2sdb) de 144,8 m² bénéficiant d'une TERRASSE orientée est-sud-ouest de 76,5 m². Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un lumineux séjour de 44 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse. Buanderie. Suite parentale de 19 m² avec accès à la terrasse, dressing et salle de bains attenante (double lavabo, douche, baignoire, WC). Hall de nuit donnant sur 2 chambres supplémentaires (10 et 16,5 m²) et à la salle de bains (double lavabo, baignoire). L'immeuble, à l'architecture raffinée et intemporelle, offre un niveau de finitions exceptionnel (cuisine BULTHAUP, électroménager MIELE, installation DOMOTIQUE, chauffage au sol,...). Une grande attention a également été portée à l'utilisation de matériaux durables et de techniques garantissant les meilleures performances énergétiques et acoustiques (GEOTHERMIE, panneaux solaires, isolation poussée, récupération des eaux de pluie,...). PEB B. Cave et 2 parkings attribués obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&amp;P !

WOLUWE-SAINT-PIERRE - Situé dans un quartier très prisé longeant la Promenade Verte et à proximité immédiate du Parc Parmentier et de Woluwe, des clubs de tennis et de hockey de l'Ombrage et à courte distance de toutes les facilités (Bus 36, Tram 39, nombreux commerces et écoles, Stockel, Woluwe Shopping Center,...), magnifique PENTHOUSE NEUF de STANDING (3ch/2sdb) de 144,8 m² bénéficiant d'une TERRASSE orientée est-sud-ouest de 76,5 m². Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un lumineux séjour de 44 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse. Buanderie. Suite parentale de 19 m² avec accès à la terrasse, dressing et salle de bains attenante (double lavabo, douche, baignoire, WC). Hall de nuit donnant sur 2 chambres supplémentaires (10 et 16,5 m²) et à la salle de bains (double lavabo, baignoire). L'immeuble, à l'architecture raffinée et intemporelle, offre un niveau de finitions exceptionnel (cuisine BULTHAUP, électroménager MIELE, installation DOMOTIQUE, chauffage au sol,...). Une grande attention a également été portée à l'utilisation de matériaux durables et de techniques garantissant les meilleures performances énergétiques et acoustiques (GEOTHERMIE, panneaux solaires, isolation poussée, récupération des eaux de pluie,...). PEB B. Cave et 2 parkings attribués obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Les Emeraudes 0.02.pdf

COMPOSITION Appartement 00.02 - Rez-de-chaussée - 107,4 m² - 2 chambres - Terrasses et jardins sud-ouest et nord-est - Hall d'entrée - WC invités - Living de 43,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée - Buanderie - Terrasse avant de 13,5 m² - Jardin avant de 40,5 m² - Chambre parentale de 15 m² - Salle de bain (double lavabo, bain, WC) - Chambre 2 de 10 m² - Salle de douche (lavabo, douche) - Terrasses arrière de 11,5 et 2,5 m² - Jardin arrière de 152,5 m² Au rez-de-chaussée - Local vélos sécurisé Au sous-sol - Locaux techniques - Caves (1 cave attribuée obligatoire en supplément) - Parking (2 emplacements attribués obligatoires en supplément) - Emplacements motos - Local vélos sécurisé Les informations collectées et communiquées par L&amp;P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&amp;P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Châssis à coupure thermique en aluminium thermolaqué, double ou triple vitrage à haut rendement - Garde-corps métalliques - Isolation thermique et acoutique poussée - Ventilation type "D" avec récupération de chaleur - Chauffage et eau chaude via pompes à chaleur géothermiques individuelles - Panneaux solaires individuels - Adoucisseur d'eau commun - Récupération des eaux pluviales pour l'alimentation des WC de l'immeuble et l'entretien des espaces verts - Espaces extérieurs plantés et emmenagés L'appartement dispose de finitions très qualitatives : - Porte d'entrée sécurisée avec carte codée, fermeture à 3 points + judas - Installation domotique de type "Duotecno smartbox+" - Thermostat d'ambiance - Chauffage par le sol - Cuisine super équipée BULTHAUP : personnalisation possible - Electroménager MIELE et taque à induction avec hotte intégrée BORA - Salle(s) de bain/douche meublée(s) et équipée(s) : budget d'achat auprès du fournisseur DESCO - Faïence murale toute hauteur autour du bain/douche - Sols en carrelage grès cérame : choix à faire chez un fournisseur désigné (possibilité de placer du parquet avec supplément) - Détecteur de fumée - Vidéophonie - Porte de garage électrique télécommandée (1 télécommande par emplacement) - Possibilité d'installer une borne de recharge sur chaque emplacement de parking

Emeraudes 00.02

WOLUWE-SAINT-PIERRE - situé dans un quartier très prisé longeant la Promenade Verte et à proximité immédiate du Parc Parmentier et de Woluwe, des clubs de tennis et de hockey de l'Ombrage et à courte distance de toutes les facilités (Bus 36, Tram 39, nombreux commerces et écoles, Stockel, Woluwe Shopping Center,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (2ch/1sdb/1sdd) de 107,4 m² bénéficiant de 3 TERRASSES et 2 JARDINS. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, un vaste et lumineux living s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avant orientés sud-ouest, une cuisine ouverte super-équipée jouxtant une buanderie, une chambre parentale avec salle de bain attenante (double lavabo, bain, WC), une seconde chambre et une salle de douche (lavabo, douche). Les deux chambres donnent accès aux terrasses et jardin arrière. L'immeuble, à l'architecture raffinée et intemporelle, offre un niveau de finitions exceptionnel (cuisine BULTHAUP, électroménager MIELE, installation DOMOTIQUE, chauffage au sol,...). Une grande attention a également été portée à l'utilisation de matériaux durables et de techniques adaptées afin de garantir les meilleures performances énergétiques et acoustiques (GEOTHERMIE, panneaux solaires, isolation poussée, récupération des eaux de pluie,...). PEB B. Cave et 2 parkings attribués obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&amp;P !

WOLUWE-SAINT-PIERRE - situé dans un quartier très prisé longeant la Promenade Verte et à proximité immédiate du Parc Parmentier et de Woluwe, des clubs de tennis et de hockey de l'Ombrage et à courte distance de toutes les facilités (Bus 36, Tram 39, nombreux commerces et écoles, Stockel, Woluwe Shopping Center,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (2ch/1sdb/1sdd) de 107,4 m² bénéficiant de 3 TERRASSES et 2 JARDINS. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, un vaste et lumineux living s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avant orientés sud-ouest, une cuisine ouverte super-équipée jouxtant une buanderie, une chambre parentale avec salle de bain attenante (double lavabo, bain, WC), une seconde chambre et une salle de douche (lavabo, douche). Les deux chambres donnent accès aux terrasses et jardin arrière. L'immeuble, à l'architecture raffinée et intemporelle, offre un niveau de finitions exceptionnel (cuisine BULTHAUP, électroménager MIELE, installation DOMOTIQUE, chauffage au sol,...). Une grande attention a également été portée à l'utilisation de matériaux durables et de techniques adaptées afin de garantir les meilleures performances énergétiques et acoustiques (GEOTHERMIE, panneaux solaires, isolation poussée, récupération des eaux de pluie,...). PEB B. Cave et 2 parkings attribués obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Les Emeraudes 0.04.pdf

COMPOSITION Appartement 00.04 - Rez-de-chaussée - 147 m² - 3 chambres - Terrasse et jardin sud-ouest/sud-est - Hall d'entrée - WC invités - Living de 50,2 m² avec cuisine ouverte super-équipée - Terrasse de 21,20 m² - Jardin de 153 m² - Chambre parentale de15,5 m² - Salle de bain (double lavabo, bain) - Chambre 2 de 13 m² - Chambre 3 de 10 m² - Salle de douche (lavabo, douche, WC) - Buanderie Au rez-de-chaussée - Local vélos sécurisé Au sous-sol - Locaux techniques - Caves (1 cave attribuée obligatoire en supplément) - Parking (2 emplacements attribués obligatoires en supplément) - Emplacements motos - Local vélos sécurisé Les informations collectées et communiquées par L&amp;P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&amp;P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Châssis à coupure thermique en aluminium thermolaqué, double ou triple vitrage à haut rendement - Garde-corps métalliques - Isolation thermique et acoutique poussée - Ventilation type "D" avec récupération de chaleur - Chauffage et eau chaude via pompes à chaleur géothermiques individuelles - Panneaux solaires individuels - Adoucisseur d'eau commun - Récupération des eaux pluviales pour l'alimentation des WC de l'immeuble et l'entretien des espaces verts - Espaces extérieurs plantés et emmenagés L'appartement dispose de finitions très qualitatives : - Porte d'entrée sécurisée avec carte codée, fermeture à 3 points + judas - Installation domotique de type "Duotecno smartbox+" - Thermostat d'ambiance - Chauffage par le sol - Cuisine super équipée BULTHAUP : personnalisation possible - Electroménager MIELE et taque à induction avec hotte intégrée BORA - Salle(s) de bain/douche meublée(s) et équipée(s) : budget d'achat auprès du fournisseur DESCO - Faïence murale toute hauteur autour du bain/douche - Sols en carrelage grès cérame : choix à faire chez un fournisseur désigné (possibilité de placer du parquet avec supplément) - Détecteur de fumée - Vidéophonie - Porte de garage électrique télécommandée (1 télécommande par emplacement) - Possibilité d'installer une borne de recharge sur chaque emplacement de parking

Emeraudes 00.04

WOLUWE-SAINT-PIERRE - situé dans un quartier très prisé longeant la Promenade Verte et à proximité immédiate du Parc Parmentier et de Woluwe, des clubs de tennis et de hockey de l'Ombrage et à courte distance de toutes les facilités (Bus 36, Tram 39, nombreux commerces et écoles, Stockel, Woluwe Shopping Center,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (3ch/1sdb/1sdd) de 147 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 21 m² et d'un JARDIN de 153 m² idéalement orientés (SO et SE). Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un vaste et lumineux living s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte super-équipée, une chambre parentale avec salle de bain attenante (double lavabo, bain), deux autres chambres, une salle de douche (lavabo, douche, WC) et une buanderie. Toutes les chambres donnent accès au jardin. L'immeuble, à l'architecture raffinée et intemporelle, offre un niveau de finitions exceptionnel (cuisines BULTHAUP, électroménager MIELE, installation DOMOTIQUE, chauffage au sol,...). Une grande attention a également été portée à l'utilisation de matériaux durables et de techniques garantissant les meilleures performances énergétiques et acoustiques (GEOTHERMIE, panneaux solaires, isolation poussée, récupération des eaux de pluie,...). PEB B. Cave et 2 parkings attribués obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&amp;P !

WOLUWE-SAINT-PIERRE - situé dans un quartier très prisé longeant la Promenade Verte et à proximité immédiate du Parc Parmentier et de Woluwe, des clubs de tennis et de hockey de l'Ombrage et à courte distance de toutes les facilités (Bus 36, Tram 39, nombreux commerces et écoles, Stockel, Woluwe Shopping Center,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (3ch/1sdb/1sdd) de 147 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 21 m² et d'un JARDIN de 153 m² idéalement orientés (SO et SE). Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un vaste et lumineux living s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte super-équipée, une chambre parentale avec salle de bain attenante (double lavabo, bain), deux autres chambres, une salle de douche (lavabo, douche, WC) et une buanderie. Toutes les chambres donnent accès au jardin. L'immeuble, à l'architecture raffinée et intemporelle, offre un niveau de finitions exceptionnel (cuisine BULTHAUP, électroménager MIELE, installation DOMOTIQUE, chauffage au sol,...). Une grande attention a également été portée à l'utilisation de matériaux durables et de techniques garantissant les meilleures performances énergétiques et acoustiques (GEOTHERMIE, panneaux solaires, isolation poussée, récupération des eaux de pluie,...). PEB B. Cave et 2 parkings attribués obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Les Emeraudes 01.01.pdf

COMPOSITION Appartement 01.01 - 1er étage - 124 m² - 3 chambres - Terrasse sud-ouest - Hall d'entrée avec espace vestiaire - WC invités - Living de 47,3 m² avec cuisine ouverte super-équipée - Buanderie - Terrasse de 20,5 m² - Chambre parentale (16 m²) - Balcon - Salle de bain (double lavabo, bain) - Chambre 2 de 9 m² - Chambre 3 de 9 m² - Salle de douche (lavabo, douche, WC) Au rez-de-chaussée - Local vélos sécurisé Au sous-sol - Locaux techniques - Caves (1 cave attribuée obligatoire en supplément) - Parking (2 emplacements attribués obligatoires en supplément) - Emplacements motos - Local vélos sécurisé Les informations collectées et communiquées par L&amp;P dans le cadre de la présente decription ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&amp;P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. CARACTERISTIQUES - Châssis à coupure thermique en aluminium thermolaqué, double ou triple vitrage à haut rendement - Garde-corps métalliques - Isolation thermique et acoutique poussée - Ventilation type "D" avec récupération de chaleur - Chauffage et eau chaude via pompes à chaleur géothermiques individuelles - Panneaux solaires individuels - Adoucisseur d'eau commun - Récupération des eaux pluviales pour l'alimentation des WC de l'immeuble et l'entretien des espaces verts - Espaces extérieurs plantés et emmenagés L'appartement dispose de finitions très qualitatives : - Porte d'entrée sécurisée avec carte codée, fermeture à 3 points + judas - Installation domotique de type "Duotecno smartbox+" - Thermostat d'ambiance - Chauffage par le sol - Cuisine super équipée BULTHAUP : personnalisation possible - Electroménager MIELE et taque à induction avec hotte intégrée BORA - Salle(s) de bain/douche meublée(s) et équipée(s) : budget d'achat auprès du fournisseur DESCO - Faïence murale toute hauteur autour du bain/douche - Sols en carrelage grès cérame : choix à faire chez un fournisseur désigné (possibilité de placer du parquet avec supplément) - Détecteur de fumée - Vidéophonie - Porte de garage électrique télécommandée (1 télécommande par emplacement) - Possibilité d'installer une borne de recharge sur chaque emplacement de parking

Emeraudes 01.01

WOLUWE-SAINT-PIERRE - Situé dans un quartier très prisé longeant la Promenade Verte et à proximité immédiate du Parc Parmentier et de Woluwe, des clubs de tennis et de hockey de l'Ombrage et à courte distance de toutes les facilités (Bus 36, Tram 39, nombreux commerces et écoles, Stockel, Woluwe Shopping Center,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (3ch/1sdb/1sdd) de 124 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 20,5 m² orientée au sud-ouest. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un lumineux living (47,3 m²) avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse, une buanderie, une chambre parentale (16 m²) avec balcon et salle de bain attenante (double lavabo, bain), deux autres chambres (9 m²) et une salle de douche (lavabo, douche, WC). L'immeuble, à l'architecture raffinée et intemporelle, offre un niveau de finitions exceptionnel (cuisine BULTHAUP, électroménager MIELE, installation DOMOTIQUE, chauffage au sol,...). Une grande attention a également été portée à l'utilisation de matériaux durables et de techniques garantissant les meilleures performances énergétiques et acoustiques (GEOTHERMIE, panneaux solaires, isolation poussée, récupération des eaux de pluie,...). PEB B. Cave et 2 parkings attribués obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&amp;P !

WOLUWE-SAINT-PIERRE - Situé dans un quartier très prisé longeant la Promenade Verte et à proximité immédiate du Parc Parmentier et de Woluwe, des clubs de tennis et de hockey de l'Ombrage et à courte distance de toutes les facilités (Bus 36, Tram 39, nombreux commerces et écoles, Stockel, Woluwe Shopping Center,...), magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (3ch/1sdb/1sdd) de 124 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 20,5 m² orientée au sud-ouest. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un lumineux living (47,3 m²) avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse, une buanderie, une chambre parentale (16 m²) avec balcon et salle de bain attenante (double lavabo, bain), deux autres chambres (9 m²) et une salle de douche (lavabo, douche, WC). L'immeuble, à l'architecture raffinée et intemporelle, offre un niveau de finitions exceptionnel (cuisine BULTHAUP, électroménager MIELE, installation DOMOTIQUE, chauffage au sol,...). Une grande attention a également été portée à l'utilisation de matériaux durables et de techniques garantissant les meilleures performances énergétiques et acoustiques (GEOTHERMIE, panneaux solaires, isolation poussée, récupération des eaux de pluie,...). PEB B. Cave et 2 parkings attribués obligatoires en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). A découvrir chez L&P !

COMPOSITION Ground floor - Secure bicycle storage Basement - Utility rooms - Cellars (1 allocated cellar required in addition) - Car park (2 allocated spaces required in addition) - Motorbike parking spaces - Secure bicycle storage The information collected and communicated by L&amp;P in the context of this description can under no circumstances be considered as an exhaustive study of the legal or technical conformity of the property. L&amp;P's liability in this respect is limited to an obligation of means, and not of result. Any offer received will be subject to the seller's approval. SPECIFICATIONS - Powder-coated aluminum window frames with thermal breaks and high-performance double or triple glazing - Metal railings - Extensive thermal and acoustic insulation - Type ‘D’ ventilation with heat recovery - Individual geothermal heat pumps for heating and domestic hot water - Individual solar panels - Shared water softener - Rainwater harvesting system for toilet flushing and green space maintenance - Planted and landscaped outdoor areas The flat is finished to a very high standard: - Security entrance door with coded card, 3-point locking system + peephole - "Duotecno smartbox+" home automation system - Ambient thermostat - Underfloor heating - Super-equipped BULTHAUP kitchen with customization options - MIELE appliances and BORA induction hob with integrated extractor - Fully-furnished and equipped bath/shower room(s): purchase budget from DESCO supplier - Full-height wall tiling around the bath/shower area - Ceramic stoneware tiled floors: choice to be made from a designated supplier (parquet flooring available at extra cost) - Smoke detectors - Videophone system - Remote-controlled electric garage door (1 remote control per parking space) - Possibility to install an electric vehicle charging station at each parking space

Emeraudes 01.05

Neuf

WOLUWE-SAINT-PIERRE – Located in a highly sought-after area along the Green Walk and in immediate proximity to Parmentier Park, Woluwe Park, and the Ombrage tennis and hockey clubs, this new development is also just a short distance from all amenities (Bus 36, Tram 39, numerous shops and schools, Stockel, Woluwe Shopping Center, etc.), stunning NEW HIGH-END APARTMENT 

With refined and timeless architecture, the building stands out for its exceptional level of finish, sure to satisfy the most demanding buyers (BULTHAUP kitchens, MIELE appliances, DOMOTIC installation, underfloor heating,...). Special care has been taken in the use of sustainable materials and advanced technologies to ensure top energy efficiency and acoustic performance (GEOTHERMAL energy, solar panels, advanced insulation, rainwater recovery systems,...). EPC B. Allocated cellar and 2 parking spaces are compulsory extras. Sale of the land subject to registration duty (12.5%) and buildings subject to VAT (21%). Find out more at L&P!

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